Vse se nekje začne...

... in upamo tudi nekje konča. Čeprav kar se tiče gradnje je "konec" zelo relativen pojem. Ubogi etažni lastniki! Smilijo se mi ljudje, ki zapravljajo enormne količine denarja za stanovanje v stari, neadaptirani večstanovanjski hiši v starem delu obalnega mesta - pa naj bo to vikend ali pa resno stanovanje. Taka stanovanja imajo sedaj naravnost absurdno ceno, velika večina pa je nekako na meji življenjske dobe vgrajenih materialov - predvsem lesenih elementov. Medetažne plošče, ostrešja, preklade nad okni in vrati - vse to je leseno in ponekod zaradi takšnih in drugačnih razlogov (predvsem vlaga) v žalostnem stanju. Ko pa lastnik stanovanja želi temeljito posodobiti svoj brlog, se sooči z drugačnim problemom - dogovorom z ostalimi lastniki nad in pod njim. Vsakršno drastično poseganje v konstrukcijo prinaša namreč številne probleme, predvsem finančne in logistične. Finančne ker ni rečeno, da so zgornji in spodnji sosedi pripravljeni finančno podpreti tak poseg, logistično pa ker so zaradi posegov okolišnja stanovanja za časa posegov neuporabna. To velja za vse stare neadaptirane hiše, zato če ste pred nakupom raje dvakrat pomislite kako boste v prihodnosti takšne probleme rešili - morda še najlažje je prodati vse skupaj (če bodo cene še vedno tako napihnjene celo z dobičkom). Zgolj kot opozorilo. Situacija - Hiša Imam to srečo, da za razliko od številnih mojih vrstnikov (29 let) imam kje živet - ne najemniško, ampak lastniško (podedovano - ampak to je že druga zgodba). Imam pa to nesrečo, da živim v hiši, kjer je njen najmlajši del star vsaj dvakrat moja leta, da o najstarejšem ne zgubljamo besed, saj hitro zaidemo preko začetke preteklega stoletja. Stanje je seveda letom primerno. Znanec je rekel : zavaruj in kuriiiiii! ;) kar bi bil verjetno najcenejši pristop do sodobnih bivalnih prostorov, problem je v tem, da bi vsakršno rušenje zunanjega ovoja močno prizadelo sosednje stavbe, ki so na tak ali drugačen način "prilepljene" na našo hišo. No, če smo točni je polovica hiše del večjega objekta, v katerem sta vsaj še dva lastnika, k sreči pa smo lastniki vseh etaž (K+P+1+M) v našem delu zgradbe. Celotne bivalne površine je za cca. 160 m2, vendar je vse v "dekadenčno-abstraktnem" stilu - neenake višine stropov, neenako velika okna po etažah, neravne stene ipd. Situacija - Jaz in bolje plačana polovica Sam se imam za zelo praktičnega človeka, s precej tehničnim načinom razmišljanja in moram priznati, da si ustvariti dom vsaj za prihodnjih 50 let predstavlja zame zelo zabaven izziv. Zakaj tako dolgo? Razlogov je več: to je hiša mojih nonotov (starih staršev) in je na fantastični lokaciji v strogem mestnem jedru, 2 minute hoje do vsega kar se dogaja in z velikim vrtom pred hišo. Prav zaradi tega sem se odločil, da bom večino dela naredil sam, strokovno in fizično pomoč pa bom najel samo ob najbolj delikatnih opravilih. Pa sej veste - za zidarja so šli ponavadi tisti, ki se jim ni dalo hodit v šolo, pol pa ja ni nič tako kompliciranega, da ne bi mogli sami. V firmi kjer delam so mi šli precej na roko - dogovoril sem se da delam polovični delovni čas, tako da lahko preostanek časa šarim po hiši. Marsikdo bi trdil, da se mi to ne izplača, vendar računica upoštevajoč svoj mesečni OD mi govori drugače - sem še vedno cenejši od zidarja. Delam pač odgovorno strokovno delo, vendar ne glih najboljše plačano. Konec koncev pa je to fantastično tehnično razgibavanje možganov in koordinacije oko-roka, ki je pravo nasprotje mojega trenutnega abstraktnega pisarniškega dela. Moja polovica (lepša zagotovo, tisti "boljša" pa bi lahko prediskutirali) je mesečno krepko bogatejša od mene, tako da bo ona nosila večji del preživetvenega stroška, za ostalo pa bom poskrbel jaz. Cilj Cilj je torej takšen: z manj kot 4 mioSIT prenoviti strukturo starejšega dela hiše (cca 40% bivalne površine), dvigniti in obrniti ostrešje v tem delu, renovirati električni sistem, vodovodno napeljavo in ogrevalni sistem, zamenjati okna ter si v zgornji polovici hiše urediti ločeno stanovanje s kopalnico, dnevno/kuhinjo in dvema spalnicama. Tough stuff I think... Ker poleg mene, moje feminilne polovice in mojega nonota v hiši stanujejo še trije podnajemniki, bo potrebno organizirati dela tako, da bo mlajša polovica bajte še vedno funkcionalna, jaz in polovica pa greva za krajše obdobje stanovati k mami.