poplava v stanovanju

Pozdravljeni. Želela bi nasvet. Živim v stanovanjsko-poslovnem objektu. Stanovalci imamo skupno kotlovnico, ampak jaz je že dve leti ne koristim ker imam kurjavo na elektriko. Centralne cevi in radiatorji so ostali v stanovanju. Zadeva je sledeča - 04.10.2016 je prišel upravljalec/vzdrževalec aktivirat centralno. Ko je centralna pognala vodo, mi je v kuhinji nastala poplava iz odzračevalnih lončkov na centralnih ceveh. Zanima me ali je upravljalec dolžan obvestiti o priklopu centralne in preveriti kotlovnico in centralne cevi z ventili in odzračevalnih lončkov, če delujejo pravilno, preden je priklop izveden? Ali bi morali biti odzračevalni ločki speljani izven stanovanja? Prav tako me zanima kdo bo v tem primeru kril stroške in popravila oz. zamenjave odzračevalnih lončkov? Stanovanje imam zavarovano in napisan zapisnik od svoje zavarovalnice.