Tako pa je Primus nazaj :), v času ko sem se nazadnje oglasil se je premaknilo kar nekaj stvari, ampak žal včasih zmanjka časa za pisanje spletnika. Izkopi za inštalacije, temeljna plošča in prevzem le te so za nami. Izkopi so bili kar precejšen zalogaj, saj je bil potreben podboj ceste za vodo in raketni podboj za kanalizacijo, ker nama občina ni dovolila rezanja ceste. Vse pohvale izvajalcu Vilkograd, ki je zadevo profesionalno izpeljal. Takoj po izkopih za inštalacije smo začeli z izkopom za temeljno ploščo. Načrt za temeljno ploščo in popis del podrobno in natančno pripravijo na Lumarju.Teren sva dvignila na najvišjo dovoljeno višinsko koto, zaradi bližine Savinje, nikoli se ne ve, bolje biti višje kot plavati v svoji hiši :) Še mogoče par besed kako sva izbrala izvajalca za TP, izmed šestih ponudb, sva se odločila za podjetje GP Dolacom d.o.o., ki ni bil najcenejši vendar so prevladale reference in bonitetna ocena. Cene izvajalcev se gibljejo plus minus par sto EUR, samo ena dva korenjaka sta že v štartu odstopala za 2000 EUR. Pri podjetju Dolacom so bili zelo odzivni, strokovni…prevzem s strani Lumarja je uspel, tako da so svoje delo tudi dobro opravili. V prihajajočih dneh pa nama bodo delno uredili tudi okolico in ostale malenkosti, čaka nas še nasutje in utrditev terase, dovoza, zasip z zemljo, sejanje trave in položitev kokosove mreže. Prvi teden v oktobru pa že pripeljejo hiško, komaj čakava.:) Prilagava nekaj fotk, za vsa vprašanja pa... saj veste:)
Res je, načrt za TP in kompleten popis del pripravi dobavitelj hiše, vse to je del projekta za izvedbo (PZI). Pri izvedbi temeljne plošče sva imela svojega nadzornika, prav tako ga bova imela pri gradnji hiše. Investitorjev nadzornik je pri gradnji hiše obvezen, torej ima vsak svojega investitor in Lumar. :)
Pozdravljen Primus, sem se že spraševal kako se stvari odvijajo pri vas. Do te faze mi je vse jasno, načrte za TP pripravi dobavitelj montažne hiše, ali sta imela pri TP svojega nadzornika? Midva imava na srečo elektriko in vodo že na parceli, tako da so nama stroški izkopov prihranjeni. Udeležila se bova še kakšnega dneva odprtih vrat potem pa bo najbrž padla odločitev. Uspešno gradnjo in ne pozabi na spletnik :)
Za nasutje smo porabili cca 220m3 gramoza, kar je naneslo cca 4.100,00 EUR. Začeli smo z izkopom cca 40-50cm, da smo prišli do trdne prodnate podlage (navodila in pregled geomehanika), nato smo nasuli področje temeljne plošče in cca 1m okoli plošče, ter nekaj dovoza. V naslednjih dneh bomo porabili še kar nekaj materiala za nasutje terase in dovoza. O sami višini nasipa težko točno povem, ker teren malenkost pada in je višina različna, je pa najvišja točka nasipa zagotovo 1m ali več. Maksimalno dovoljeno višinsko koto določi ARSO, vsekakor pa na takšnih območjih ni dovoljeno nasipavanje celotne parcele. Ceno temeljne plošče težko opredelim, ker zadeva še ni zajključena (manjka še kompletna meteorna kanalizacija, hidroizolacija pod montažnimi stenami ter cel kup malenkosti, ki se naredijo v kasnejših fazah...), mogoče zaenkrat samo informativna ponudba po prvotnem popisu del je znašala cca 17.500,00 EUR. Vsekakor je največja postavka nasipavanje in utrjevanje terena.
Dvig hiše je bil sigurno jackpot odločitev! V Vrbju sicer še ni poplavilo, je pa podtalnica močna. Uspešno naprej.
Res lepo videti kako dobro napreduje vaš projekt. Smo v zelo podobni situaciji (poplavno območje, potreben dvih terena/hiše) in me zanima kako visoko je to nasutje in kakšna je bila cena nasutja ter temeljne plošče?
Primus 137 hvala za odgovor! Smo že kar dolgo ujeti v birokraciji projektnih pogojev in izzivom ni videti konca. Poplavna študija predvideva dvig terena za nekje 80cm, čakamo še kaj bodo rekli na Direkciji za vode (bivši oddelek ARSO). Me je pa kar skrbel dodaten strošek večjega nasipa, saj po temeljitem brskalnju po spletu, nisem našla kaj konkretnega, zato mi tvoj odgovor zelo pomaga. Srečno še naprej.
xtron, hvala za spodbudne besede.