Gradnja in obnova > Nizkoenergijska in pasivna gradnja
Temeljna plošča - cena

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Temeljna plošča - cena
#16
(10.1.2020 ob 12:42)lukao Napisal:
(10.1.2020 ob 11:34)firefly Napisal: "Zakamuflirajo"? Pa saj so to ja cene materiala z dobavo dostavo in vgradnjo?

27k€ je kar huda. Meni so pri izvajalcu hiše naračunali 11k€ za JUB temeljno ploščo, brez izkopa. Izkop naredi lokalec za par 100€

Bravo za lokalce. 

1 par je 200€
2 para sta 400€

Ali se da dobiti kontakt od tega lokalca za izkop?
Ali dela tudi odvoz?
Ali dela tudi dovoz in utrjevanje nasutja?

To bo vse rabil.
#17
Tole kaj velja? https://www.mojmojster.net/cene/temelji_...jne_plosce
#18
(10.1.2020 ob 09:11)darkside Napisal: Kako pa so kaj navdušeni nad tem, da bi material sam nabavil?

Niso Wink
#19
Sem imel lokalca pa smo se pri izkopu in nasutju za temeljno pogovarjali o parih tisočakih...če kdo naredi za par 100€, verjetno potem pivo pride za tisto razlikoSmile Lep vikend!
#20
Hudič je, če imaš dve levi.
Podoben primer smo imeli lani. Ravno tako temeljna plošča za bajto, predračuni med 15 in 25 jurji. Tipa je tako že par mesecev bajta čakala, ker je bil preveč škrt, da bi plačal (ali pa ni imel, kdo bi vedel), cenejše variante pa ni našel.
Enkrat je jokal v vaški oštariji in razpizdil par mandeljcev. Zvlekli so kombinirke izpod skednja, naročili ves material... Plata je bila narejena čez vikend, koštala je, skupaj s prascem na kolu in komplet pijačo, okrog 8 jurjev.

Pa vsi so bili pijani kot afne. Mislim, da sta šla tudi dva izpita. Tako da plata ni bila glih 8 jurjev. Ampak ok, tiste izpite so drugi plačali.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#21
Dejstvo je, da so cene šle gor. Gor so pa šle, ker se ljudje praktično tepejo za stanovanja. Apetite so dobili tudi izvajalci. Saj lahko veliko naredim sam, samo vsega pa res ne. Je pa res, da je tečno delat plato praktično sam. Ko prideš ven iz zemlje je vse lažje.
#22
Plato zna delat vsak. Pomoč ni problem.
Kasneje se zakomplicira. Znajo pa samo še pit pa žrt. Če pridejo al ne.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#23
Velikost temeljne plošče je 10x7m.
Prosim brez zamere, samo sem res totalni laik in res nimam pojma o izkopih, betonu in ostalih stvareh. Briljiram pa na kakem drugem področju ?
Uspelo mi je pridobit še par ponudb, zato se mi zdi ta ponudba za ta znesek res visoka... druge ponudbe so od 14.000 - 16.000, ena je vmes za 20.000.
Zdaj pa tukaj bit pameten in kaj izbrat, da bo prav?
Moje skromno mnenje je, da mogoče neko srednjo varianto.

(9.1.2020 ob 16:46)JaBK Napisal: Se zdaj ne vemo, kaj ta "temeljna plata" je. Od podloznega betona dalje, bajta je pa v dveh stukih. Ali je atrijska, tole je pa za vsa dela do temeljne plate in se temeljna plata. Bo treba pol hriba podret, stroma pa vode ni, pa dostopi taki, da bo treba štuporamo nosit.

Razumem, OP se ne spozna, cena ga je presenetila, ampak toliko se pa lahko potrudi da pove kaj točno v tej ponudbi je. Lahko tudi predračun napopa, se najboljše... Podatke investitorja in ponudnika zbriše, ker niso relevantni...

Pardon, podatki zbrisani... res niso pomembni. V ponudbi so zajeta zemeljska dela, tesarska in zidarska dela ter meteorna. 
Ne, parcela je res na lepi, ravni in dostopni lokaciji, ščiščena.
#24
psi,
nekje na sredini bo kar realna cena ( "" it še par ponudb, zato se mi zdi ta ponudba za ta znesek res visoka... druge ponudbe so od 14.000 - 16.000, ena je vmes... "" ). bo kar v redu , čez prest seveda

Ne glede na tvoj opis same parcele, sem videl/doživel marsikakšno presenečenje na ravni-lepi-dostopni-ščiščeni lokaciji. Smo doživeli presenečenje ob izkopu in nekaj " sto € " smo zapravili v zemeljskih delih.
Podatki, za primeren komentar, kot sprašuješ, so pomembni.
- debelina izolacije
- tip izolacije - pogojeno tip hidroizolacije
- globina raščenih tal
- malce  koliko armature statik naračuna
- ali imaš zajeto tudi dovoz v predračunu
-
- ... še kar določena količina spremenljivk te čaka.
Lep pozdrav
#25
@psi, zakaj ti cen ne pogledata nadzornik in projektanti? Imaš dva, ki bi morala znati oceniti ali kakšna postavka količinsko ali cenovno tolče ven (če sta seveda strokovno kredibilna). Drugače pa kot je som rekel, da se tu nekje s korektno izvedbo. Lahko pa zadeva pri zemeljskih delih zaplava za faktor večkrat.
#26
Pri nas ne bilo takole. 25 cm plošča, 16 cm xps. Parcela je bila skoraj ravna a skoraj meter nizje ld ceste - dovoza. Cena samo plošče 10k. Izkop in nasutje 5k, Izkopi za čistilno ter vse cevi in povezave ter nasuvanje okolice itd 8k (tukaj je malo noter dobil, vem ?). Do sem je bilo torej 23k. Nato smo ravnali se zemljo in dovoz je dobrega jurja, caka nas se 300m2 ravnanja zelenice kar bo vse skupaj se cca 2k tako ds dobrih 25k bi rekel da bodo/so vsa gradbena/zemljska dela na nasi 1000m2 veliki parceli od trave do urejenega.
#27
V gradbeništvu so se nekako navadili, da računajo fifty fifty. Se pravi, pol delo, pol material. To velja za celo bajto.
Se pravi, če te ima bajta koštati 100 jurjev, bi te samogradnja 50 (v resnici spretne še manj, ampak ok). Hudič je le, da so nekatera dela delovno intenzivna in je to nekako fer, druga pa dobesedno ropanje. Po tej logiki.
So pa še tretja, kjer ne zaslužijo nič. Ampak o teh ni tukaj govora.

Izdelava temeljne plošče de facto sodi med roparske postavke. V glavnem na rovaš tega, da človek potrebuje par večjih strojev in to težko izvede sam. Zato plačuje po nekih priporočenih cenah, ki jih diktira javni sektor. Tam pa vemo, da je razmetavanje denarja prej pravilo kot izjema.

Kdorkoli ti bo to pregledal, bo potrdil, da je v redu. Lahko malo kozmetično popravi, ampak cifra bo na koncu praktično enaka.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#28
(11.1.2020 ob 01:24)som16 Napisal: psi,
nekje na sredini bo kar realna cena ( "" it še par ponudb, zato se mi zdi ta ponudba za ta znesek res visoka... druge ponudbe so od 14.000 - 16.000, ena je vmes... "" ). bo kar v redu , čez prest seveda

Ne glede na tvoj opis same parcele, sem videl/doživel marsikakšno presenečenje na ravni-lepi-dostopni-ščiščeni lokaciji. Smo doživeli presenečenje ob izkopu in nekaj " sto € " smo zapravili v zemeljskih delih.
Podatki, za primeren komentar, kot sprašuješ, so pomembni.
- debelina izolacije
- tip izolacije - pogojeno tip hidroizolacije
- globina raščenih tal
- malce  koliko armature statik naračuna
- ali imaš zajeto tudi dovoz v predračunu
-
- ... še kar določena količina spremenljivk te čaka.
pri zidarskih delih mi piše:
-XPS 400L, debelina 12cm pod ploščo
-hidroizolacija
-še 1x XPS 400-L 12cm pod temeljno ploščo
-horizontalna izolacija pod montažnimi stenami
-vodoodporna toplotna izolacija deb. 10-12cm 
-EPS KOTNE LETVE

pri armaturi imam palic 454kg in mreže(bruto) 1.168,87kg

parcela je malenkost nižja od ceste, tako, da vse kar se koplje ostane na parceli
Geomehanik je pri pregledu rekel, da je dobra parcela in da ne bo težav, za več info moram it pogledat v njegovo poročilo.
#29
Daj na mizo ponudbe od 14 do 20k€ pa jih po postavkah primerjaj. Če ima tista za 14k€ vse (material po PZI, vse potrebno kar rabiš ,..), se zmeni z njimi in jim obesi na vrat dobrega nadzornika ali pa vzami dopust pa s kakšnim kolegom ki kaj ve o teh zadevah kampirajta tam.
Teh par tisočakov zlepa ne boš drugje dobil...
Jaz ne bi izbiral dražje, samo zato, ker niso najcenejšiSmile
#30
(11.1.2020 ob 10:50)montažna150 Napisal: Daj na mizo ponudbe od 14 do 20k€ pa jih po postavkah primerjaj. Če ima tista za 14k€ vse (material po PZI, vse potrebno kar rabiš ,..), se zmeni z njimi in jim obesi na vrat dobrega nadzornika ali pa vzami dopust pa s kakšnim kolegom ki kaj ve o teh zadevah kampirajta tam.
Teh par tisočakov zlepa ne boš drugje dobil...
Jaz ne bi izbiral dražje, samo zato, ker niso najcenejšiSmile
Ee točno to, ponudbe so delane po pzijih in imajo enake postavke, samo da ma ta ugodnejši izvajalec pri xpsu ceno 17€, drugi pa 28€ ?. 
Res hvala za vse odgovore, mislim, da bo odločitev padla in se bomo dogovarjali z ugodnejšim izvajalcem. Nadzornik pa bo tudi skoz prisoten. Pa itak jaz tudi, se mogoče kaj naučim. ?


Skok na forum:




Zadnje novice

Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
08.01.2020 ob 09:51:21
Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
Pred nakupom stopnic je dobro vedeti:   da lahko izberete stopnice ne glede na obliko in izgled stopnišča v enakem... Beri dalje »
Video: Ko zagori olje na štedilniku
20.12.2019 ob 10:02:03
Video: Ko zagori olje na štedilniku
V posnetku si oglejte, kako ga pravilno pogasiti in kaj lahko pomeni napačna odločitev. Še en v nizu čisto navadnih dni. Po... Beri dalje »