Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Gradbena dokumentacija-rekonstrukcija ostrešja objekta daljšega obstoja

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Gradbena dokumentacija-rekonstrukcija ostrešja objekta daljšega obstoja
#1
Pozdravljeni,
Imam objekt ki je bil zgrajen 1993(na kleti ki je stara cca 200 let). Objekt ima sedaj tri etaže KLET, PRITLIČJE in MASARDO. Pridobil sem gradbeno dovoljenje za objekt daljšega obstoja. Sedaj bi rad zamenjal streho (nova konstrukcija in pa nov naklon 45°kot veleva OPN). Sedaj pa problem, za novo streho potrebujem gradbeno dovoljenje, ki zajema celoten objekt, le ta pa ni zgrajen po OPN, ker ima eno etažo preveč(mansardo). Kako pridobiti gradbeno dokumentacijo, da ne bi izgubil mansarde oz. ene etaže.
Lp,
Tomaž

P.s. : Streha in konstrukcija le te je dotrajana in je potrebna nujna zamenjava za funcionalnost objekta....
#2
V osnovi ne moreš oz. moraš biti v vsakem primeru skladen z OPN (če dopušča tako obliko rekonstrukcije).
#3
(21.10.2019 ob 12:48)vuego Napisal: V osnovi ne moreš oz. moraš biti v vsakem primeru skladen z OPN (če dopušča tako obliko rekonstrukcije).

Kaj pa v primeru, da se streha zaradi dotrajanosti podre. Malo je čudno vse skupaj dobiš papirje pa ne smeš nič delati na objektu...Razen če pol hiše podreš...
#4
Lahko zamenjaš posamezne dotrajane nosilne elemente ostrešja (pač to narediš večkrat), lahko zamenjaš kritino, ne moreš pa spreminjati naklona strehe.

Imajo pa nekateri akti pri tem popust, da je za legalne objekte možna rekonstrukcija (po navadi v istih gabaritih).
#5
Bo kar držalo, kar je napisal Vuego. Ne moreš se sklicevat na OPN pri naklonu strehe zato, da bo naklon skladen, če je objekt sicer neskladen z OPN.
V sklopu rekonstrukcije lahko zamenjaš celotno strešno konstrukcijo, kritino itd, samo oblika in gabariti se ne smejo spreminjat, zato sklicevanje na dotrajanost ne pomaga popolnoma nič.


Skok na forum:




Zadnje novice

V radiatorju šumi
07.11.2019 ob 12:28:59
V radiatorju šumi
Svetujemo, kako pravilno odzračiti radiator in rešiti še ostale nevšečnosti z ogrevanjem.   Okvare... Beri dalje »
Vaša streha pušča?
21.10.2019 ob 07:14:34
Vaša streha pušča?
V določenih primerih vam lahko pri popravilu strehe pomaga vaše zavarovanje doma. Ste ugotovili, da vaša streha... Beri dalje »
Vsestranska delovna oblačila za urejen in profesionalen izgled zaposlenih
23.01.2018 ob 11:35:41
Vsestranska delovna oblačila za urejen in profesionalen izgled zaposlenih
Podjetja s(m)o ljudje, zato je zelo pomembno, da se na delovnem mestu počutimo dobro, saj današnji sodoben in hiter tempo življenja narekuje, da... Beri dalje »
V Lokrovcu pri Celju na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Urbano-D 149
04.12.2017 ob 10:53:36
V Lokrovcu pri Celju na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Urbano-D 149
V podjetju Lumar v soboto 9. decembra, med 10.00 in 15.00 uro, v Lokrovcu pri Celju pripravljajo dan odprtih vrat na spremenjeni hiši Lumar Urbano-D... Beri dalje »