Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Napake pri gradnji, keramika, parket.....

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Napake pri gradnji, keramika, parket.....
#1
Pozdravljeni, že avgusta začeta tema glede podjetja katero nam je hotelo izročiti stanovanje z napakami še ni končana. 
Napake niso bile odpravljene v roku, celo zavesti so nas hoteli rekoč, da so vse odpravili.  Pred nakazilom kupnine sem vztrajal da se seenkrat preveri stanje, ugotovil sem, da so odpravili le eno napako od šestih. 
Zadržala sva 5% kupnine do odprave napak oz. do dogovora o odškodnini za napake. Zaenkrat naju obe opciji zanimata. 

Zanima me kakšen je predpis za polaganje keramike-dovoljena odstopanja ker prodajalec trdi da je to vse v okviru dovoljenih odstopanj.
Ploščice so položene tako, da ko z roko potegneš po površini, ni gladko, se zatika na večih mestih. Priloga slike

Parket je na večih mestih odrgnjen oz vdrt, ker so kot kaže padali predmeti nanj in naredili vdrtine. Eno vdolbino so že sanirali, vendar je napaka še vedno vidna. Ostalih vdrtin še niso skušali sanirati. 
Ali kot kupec lahko zahtevava menjavo parkete-ne le ,,flikanje,,? 

Vrata na balkon se zapirajo težje- glede na to da je varovano stanovanje bi pričakoval, da bo zapiranje lahkotno. Predvidevam da starostnik teh vrat ne bo mogel odpreti, ker ne bo imel zadosti moči v rokah. 

Počen balkon po celi širini, 2x.  Ali lahko zahtevava da nam balkon zamenjajao? Namreč, en predlog je bil da bi nanj položili ploščice.... Midva pa se nagibava bolj k temu, da naj se zamenja, saj je to montažni balkon, celotna plošča je bila pripeljana, in postavljena na ogrodje. 
Težava je tudi v tem da voda na balkonu ne odteka kot bi bilo željeno, -premalo padaca je. 

Hvala vnaprej za nasvete kako rešiti situacijo.

http://shrani.si/f/t/rb/vHfuhOd/20191015124016.jpg


Priložene datoteke Predogledne slike
   
#2
tomo4321,
takole položena keramika je res neprimenro vgrajena.
Nekaj branja :
https://ssrs.si/wp-content/uploads/2019/...-6-LOW.pdf na strani 27-28-29,..
Glede parketa ,  naj pobrusijo sami ( sanirajo napako) ali pa ti na njihove stroške. Se dogovori na sestanku.
Vrata se , verjetno  dajo naštelat.
Počen balkon: če je dejansko montažni obstaja možnost da je na stiku naleganja predvidena fuga; kakšen tip ne znam povedat kaj piše v projektu. Zahtevaj načrte.

Zahtevaj sestanek z izvajalcem , prodajalcem. Ti si poišči strokovnjaka in se pomenite.
Lep pozdrav


Skok na forum:




Zadnje novice

Lumar med finalisti za nagrado ACTIVE HOUSE AWARD 2021
14.10.2021 ob 12:51:59
Lumar med finalisti za nagrado ACTIVE HOUSE AWARD 2021
Vzorčna hiša Lumar Primus-R 150 iEDITION, prva slovenska certificirana aktivna hiša, se je uvrstila med štiri... Beri dalje »
Spletno svetovanje: »Energija ali zdravje: kako spremeniti bivalne navade«
14.10.2021 ob 07:46:10
Spletno svetovanje: »Energija ali zdravje: kako spremeniti bivalne navade«
Vabimo vas na polurni spletni seminar o kakovosti bivanja, ki bo v sredo, 20. 10. 2021, ob 17:00. Prijavite se tukaj. Dan pred... Beri dalje »
Gradimo Frischaufov dom na Okrešlju
07.10.2021 ob 09:37:23
Gradimo Frischaufov dom na Okrešlju
V podjetju Rihter smo pričeli z gradnjo enega zahtevnejših projektov v vseh letih našega delovanja. Gradimo Frischaufov dom... Beri dalje »
Zgradite dom za dva ali vikend za oddih
05.10.2021 ob 12:12:19
Zgradite dom za dva ali vikend za oddih
Spoznajte Ytong hiše manjših kvadratur V bogati in cenovno dostopni ponudbi Ytong tipskih hiš je zbranih več kot 50... Beri dalje »
NLB Stanovanjski kredit | Podarimo 100x 3 mesečne obroke
17.09.2021 ob 12:00:26
NLB Stanovanjski kredit | Podarimo 100x 3 mesečne obroke
Tvoja priložnost veselju dati nov naslov Pridite v NLB na posvet k strokovnjaku za kredite ali nas pokličite prek video... Beri dalje »
ENOSTAVNO DO PONUDBE ZA KREDIT. Oddajte povpraševanje več bankam naenkrat.
02.06.2021 ob 13:07:02
ENOSTAVNO DO PONUDBE ZA KREDIT. Oddajte povpraševanje več bankam naenkrat.
V življenju so stvari pogosto nepredvidljive. Velikokrat nas presenetijo dogodki, ki so vezani na večjo, neobičajno porabo finančnih... Beri dalje »