Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Napake pri gradnji, keramika, parket.....

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Napake pri gradnji, keramika, parket.....
#1
Pozdravljeni, že avgusta začeta tema glede podjetja katero nam je hotelo izročiti stanovanje z napakami še ni končana. 
Napake niso bile odpravljene v roku, celo zavesti so nas hoteli rekoč, da so vse odpravili.  Pred nakazilom kupnine sem vztrajal da se seenkrat preveri stanje, ugotovil sem, da so odpravili le eno napako od šestih. 
Zadržala sva 5% kupnine do odprave napak oz. do dogovora o odškodnini za napake. Zaenkrat naju obe opciji zanimata. 

Zanima me kakšen je predpis za polaganje keramike-dovoljena odstopanja ker prodajalec trdi da je to vse v okviru dovoljenih odstopanj.
Ploščice so položene tako, da ko z roko potegneš po površini, ni gladko, se zatika na večih mestih. Priloga slike

Parket je na večih mestih odrgnjen oz vdrt, ker so kot kaže padali predmeti nanj in naredili vdrtine. Eno vdolbino so že sanirali, vendar je napaka še vedno vidna. Ostalih vdrtin še niso skušali sanirati. 
Ali kot kupec lahko zahtevava menjavo parkete-ne le ,,flikanje,,? 

Vrata na balkon se zapirajo težje- glede na to da je varovano stanovanje bi pričakoval, da bo zapiranje lahkotno. Predvidevam da starostnik teh vrat ne bo mogel odpreti, ker ne bo imel zadosti moči v rokah. 

Počen balkon po celi širini, 2x.  Ali lahko zahtevava da nam balkon zamenjajao? Namreč, en predlog je bil da bi nanj položili ploščice.... Midva pa se nagibava bolj k temu, da naj se zamenja, saj je to montažni balkon, celotna plošča je bila pripeljana, in postavljena na ogrodje. 
Težava je tudi v tem da voda na balkonu ne odteka kot bi bilo željeno, -premalo padaca je. 

Hvala vnaprej za nasvete kako rešiti situacijo.

http://shrani.si/f/t/rb/vHfuhOd/20191015124016.jpg


Priložene datoteke Predogledne slike
   
#2
tomo4321,
takole položena keramika je res neprimenro vgrajena.
Nekaj branja :
https://ssrs.si/wp-content/uploads/2019/...-6-LOW.pdf na strani 27-28-29,..
Glede parketa ,  naj pobrusijo sami ( sanirajo napako) ali pa ti na njihove stroške. Se dogovori na sestanku.
Vrata se , verjetno  dajo naštelat.
Počen balkon: če je dejansko montažni obstaja možnost da je na stiku naleganja predvidena fuga; kakšen tip ne znam povedat kaj piše v projektu. Zahtevaj načrte.

Zahtevaj sestanek z izvajalcem , prodajalcem. Ti si poišči strokovnjaka in se pomenite.
Lep pozdrav


Skok na forum:




Zadnje novice

V radiatorju šumi
07.11.2019 ob 12:28:59
V radiatorju šumi
Svetujemo, kako pravilno odzračiti radiator in rešiti še ostale nevšečnosti z ogrevanjem.   Okvare... Beri dalje »
Samsung predstavil ClimateHub, svojo prvo integrirano rešitev za ogrevanje in toplo vodo
06.11.2019 ob 16:24:24
Samsung predstavil ClimateHub, svojo prvo integrirano rešitev za  ogrevanje in toplo vodo
ClimateHub je nova rešitev družbe Samsung za ogrevanje prostorov in sanitarne vode. Z enostavno namestitvijo, enostavnim zagonom,... Beri dalje »
Vaša streha pušča?
21.10.2019 ob 07:14:34
Vaša streha pušča?
V določenih primerih vam lahko pri popravilu strehe pomaga vaše zavarovanje doma. Ste ugotovili, da vaša streha... Beri dalje »
Lumar - na ogled hiši dveh generacij
09.10.2019 ob 11:03:14
Lumar - na ogled hiši dveh generacij
V podjetju Lumar v soboto 12. oktobra med 10.00 in 16.00 uro pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo predstavili hiši, ki sta... Beri dalje »