Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Stara hiša

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Stara hiša
#1
Pozdravljeni!
Kupili smo staro hiso, ki si jo počasi obnavljava. Letos bova izdelala fasadno izolacijo. Sva pa mislila da bi dobila subvencijo iz evropskega sklada.
Ampak iz tega ne bo nič, ker ko sem dala za uporabno dovoljenje, ga ne morem dobit, ker je bila dozidana garaža, po letu 1967. In so mi se rekli da tudi če obstaja gradbeno dovoljenje za garažo ne morejo izdati uporabno dovoljenje. Ali kdo ve zakaj se tu gre? Jaz nic ne razumem. Hisa je vpisana v zk. Hvala lp

Pa še to me zanima, kako pridobiti to dovoljenje. Na upravni enoti ne vedo nič razložit
#2
Neki ljudje so mi rekli, da je njim majstor vse zrihtal v zvezi subvencije. Kako to? Ali lahko majstor dobi vse dokumente za določeno hišo?
#3
Če prav razumem, je hiša sicer starejša od letnika 67, vendar ima prizidek, ki je novejši. Hiše ločeno od prizidka ni možno obravnavati, lahko se ju obravnava le kot celoto, in ta celota ne more več dobiti uporabnega dovoljenja kot starejši objekt, ker ni starejša od letnika 67.

Če ima garaža gradbeno dovoljenje, potem lahko uporabno dovoljenje pridobite po standardnem postopku - najti morate projektanta, ki je pripravljen podpisati ustrezne izjave, da je stvar grajena skladno z GD in pripraviti ostalo potrebno dokumentacijo in to z ustrezno vlogo vložiti na upravno enoto.

Če garaža gradbenega dovoljenja nima, potem je potrebna legalizacija, ki je podoben postopek kot pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo, z doplačilom kazni za črno gradnjo. Če je garaža starejša od leta 98, je postopek lahko nekoliko enostavnejši, pridobi pa se pogojno uporabno dovoljenje.

Tu bi bilo zanimivo na upravni enoti vprašati, kaj bi se zgodilo, če bi prizidek porušili in hišo povrnili v prvotno stanje - ali bi potem lahko pridobila uporabno dovoljenje kot objekt starejši od letnika 67? Sicer to verjetno za vas ni rešitev, ker predvidevam da želite obdržati garažo, ampak bi bila to morda zanimiva informacija za koga drugega ki bo bral to temo.
#4
(30.6.2019 ob 11:45)BojanF Napisal: Če prav razumem, je hiša sicer starejša od letnika 67, vendar ima prizidek, ki je novejši. Hiše ločeno od prizidka ni možno obravnavati, lahko se ju obravnava le kot celoto, in ta celota ne more več dobiti uporabnega dovoljenja kot starejši objekt, ker ni starejša od letnika 67.

Če ima garaža gradbeno dovoljenje, potem lahko uporabno dovoljenje pridobite po standardnem postopku - najti morate projektanta, ki je pripravljen podpisati ustrezne izjave, da je stvar grajena skladno z GD in pripraviti ostalo potrebno dokumentacijo in to z ustrezno vlogo vložiti na upravno enoto.

Če garaža gradbenega dovoljenja nima, potem je potrebna legalizacija, ki je podoben postopek kot pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo, z doplačilom kazni za črno gradnjo. Če je garaža starejša od leta 98, je postopek lahko nekoliko enostavnejši, pridobi pa se pogojno uporabno dovoljenje.

Tu bi bilo zanimivo na upravni enoti vprašati, kaj bi se zgodilo, če bi prizidek porušili in hišo povrnili v prvotno stanje - ali bi potem lahko pridobila uporabno dovoljenje kot objekt starejši od letnika 67? Sicer to verjetno za vas ni rešitev, ker predvidevam da želite obdržati garažo, ampak bi bila to morda zanimiva informacija za koga drugega ki bo bral to temo.
Zdaj malo bolje razumem, kako to gre, sicer ne vem kdaj je bila garaža narejena, izgleda da gradbenega dovoljenja nima. Ker smo hoteli samo subvencijo, se v to trenutno ne bomo spuščali. Garažo želimo obdržati. Je pa zanimivo vprašanje. Hvala za odgovor
Lp


Skok na forum:




Zadnje novice

V Slovenj Gradcu na ogled individualna hiša Lumar
19.11.2019 ob 12:03:06
V Slovenj Gradcu na ogled individualna hiša Lumar
V podjetju Lumar v soboto 23. novembra, med 10.00 in 16.00 uro, pripravljajo dan odprtih vrat individualne hiše Lumar, katere... Beri dalje »
V radiatorju šumi
07.11.2019 ob 12:28:59
V radiatorju šumi
Svetujemo, kako pravilno odzračiti radiator in rešiti še ostale nevšečnosti z ogrevanjem.   Okvare... Beri dalje »
Vaša streha pušča?
21.10.2019 ob 07:14:34
Vaša streha pušča?
V določenih primerih vam lahko pri popravilu strehe pomaga vaše zavarovanje doma. Ste ugotovili, da vaša streha... Beri dalje »
Vsestranska delovna oblačila za urejen in profesionalen izgled zaposlenih
23.01.2018 ob 11:35:41
Vsestranska delovna oblačila za urejen in profesionalen izgled zaposlenih
Podjetja s(m)o ljudje, zato je zelo pomembno, da se na delovnem mestu počutimo dobro, saj današnji sodoben in hiter tempo življenja narekuje, da... Beri dalje »