Gradnja in obnova > Klasična gradnja
Strokovnjak za ogled stare hiše

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Strokovnjak za ogled stare hiše
#1
Pozdravljeni,

Zanima me koga je najbolj smotrno vzeti s seboj ob ogledu starejše hiše, da preveri vse potrebno (če je hiša ok oz. kakšni skrite napake, potrebne nadgradnje,itd.)?
#2
Kaj je starejsa?
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#3
Jaz bi ti priporočal, da se sam malo podučiš...
#4
miha188 Napisal:Zanima me koga je najbolj smotrno vzeti s seboj ob ogledu starejše hiše, da preveri vse potrebno (če je hiša ok oz. kakšni skrite napake, potrebne nadgradnje,itd.)?

Kakšnega upokojenega sorodnika gradbene specializacije, kakšnega upokojenega gradbenega nadzornika, ... mu plačaš uro ali dve, ga pripelješ in bi moral poznati tako dokumente, kot tudi izvedbo.

V najslabšem slučaju nekoga, ki si je večinoma sam postavil hišo.

Računaj tako, če je ostrešje zdravo, boš verjetno kritino, sekundarno kritino, folijo in predpripravo za mansardno izolacijo (vse od zunaj) zamenjal najprej kapo, da bo telo lepo suho ...

... inštalacije je pametno zamenjati najmanj obnoviti ...
... mogoče podreš kakšno notranjo steno in moraš strop podpreti s preklado ...
... stavbno pohištvo (okna, vrata) ...
... ogrevanje objekta in pripravo tople vode (toplotna črpalka) ...
... nekakšno prezračevanje ...
... sanitarije, talne obloge, opleske, ...
... mansardne prostore ...

in seveda

... kraljico prenove - fasado ter posledično ograje balkonov in teras!
#5
Gre za hišo staro 160 let, temeljito obnovljena pred 20 leti.
Bom potem, kar enega upokojenega zidarja si sposodil.
#6
Pozabi. Hidroizolacija. Temelji. Statika...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#7
To je za naše konce sicer malo izven navade, ker ponavadi ni dovolj denarja. Sem se pa enkrat pogovarjal z inženirjem gradbeništva, ki takšne stvari ureja za tuje kupce, npr. Angleži v Prekmurju. Pri njemu naročijo ogled hiše in tudi kontrolo osnovnih gradbenih fines (če sploh so bile izvedene in v kakšnem stanju so). Veliko stvari res ne moreš videti, ker jih lahko samo med gradnjo, je pa to že nekaj več kar lahko storiš in tako tudi veš kaj te v kratkem čaka za popraviti in obnoviti, kar je strošek, ki se lahko pojavi kmalu po nakupu in ga marsikdo ne pričakuje.
Pri nas je pač bolje, da se sam izobraziš (kar je vedno bolje, samo pretehtati je treba, če si se pripravljen v to spuščati), ker dati cca. 2000 € prej nekomu, ko kupiš hišo za 200.000 € je pač preveč in je stran vržen denar...  Rolleyes


Skok na forum:




Zadnje novice

Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
21.05.2019 ob 10:54:40
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
V podjetju Lumar v soboto, 25. maja 2019, med 10.00 in 16.00, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo v Dragomlju premierno predstavili svojo... Beri dalje »
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
05.04.2019 ob 08:55:11
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
V podjetju Lumar, v soboto, 13. aprila 2019, med 10. in 16. uro, pripravljajo dan odprtih vrat na vrhunsko zasnovani pritlični hiši Terra-R 131.... Beri dalje »
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
14.03.2019 ob 12:15:28
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
Plesen je največkrat posledica nepravilno izdelanega gradbenega detajla, kjer na mestih s pomanjkljivo toplotno zaščito prihaja do kondenzacijske... Beri dalje »