12.6.2019 ob 15:01
Živjo,
Po relativno ugodni ceni se mi ponuja možnost nakupa parcele. Poročilo o parceli, ki ga dobim preko GIS, pokaže nekaj podatkov, za katere mi ni čisto jasno, kakšne sitnosti lahko prinesejo:
1. Ekološko pomembno območje (ARSO): 100% parcele
2. Območje natura 2000 (ARSO): 100% parcele
3. Vodovarstvena območja - oddaljenost manj kot 1 km (ARSO): 4 vodotoki
4. Erozijska območja (ARSO) - zahtevni zaščitni ukrepi: 100% parcele
5. Varstveni režimi kulturne dediščine (MK):
- naselbinska dediščina - vplivno območje - Vaško jedro: 100% parcele
- arheološka dediščina - arheološko najdišče: 0,51% parcele
- sakralna stavbna dediščina - vplivno območje: 0,55% parcele
- sakralna stavbna dediščina - vplivno območje spomenika: 0,51% parcele
Parcela je večinoma ravna, manjši del (cca 10%) je pod naklonom. Hišo bi moral umestiti na parcelo tako, da bi bil del postavljen na ravnini, na enem delu pa bi bila potrebna izravnava terena in manjše nasutje. Parcela je blizu centra vasi, okoliške parcele so v večji meri že pozidane. So pa vse hiše stare cca. 30-50 let, novogradenj ni, torej pri sosedih ne morem izvedeti kaj dosti.
Kakšne komplikacije lahko pričakujem pri pridobivanju GD oz. gradnji hiše? Kaj je z arheološkim najdiščem, ki obsega zelo majhen del parcele? Najbolj od vsega me skrbi ker je parcela na območju Nature 2000, nekaj informacij ki sem jih našel na internetu pravi, da nasutja materiala v teh območjih niso dovoljena. Ve kdo kaj več o tem?
Hvala za odgovore.
Po relativno ugodni ceni se mi ponuja možnost nakupa parcele. Poročilo o parceli, ki ga dobim preko GIS, pokaže nekaj podatkov, za katere mi ni čisto jasno, kakšne sitnosti lahko prinesejo:
1. Ekološko pomembno območje (ARSO): 100% parcele
2. Območje natura 2000 (ARSO): 100% parcele
3. Vodovarstvena območja - oddaljenost manj kot 1 km (ARSO): 4 vodotoki
4. Erozijska območja (ARSO) - zahtevni zaščitni ukrepi: 100% parcele
5. Varstveni režimi kulturne dediščine (MK):
- naselbinska dediščina - vplivno območje - Vaško jedro: 100% parcele
- arheološka dediščina - arheološko najdišče: 0,51% parcele
- sakralna stavbna dediščina - vplivno območje: 0,55% parcele
- sakralna stavbna dediščina - vplivno območje spomenika: 0,51% parcele
Parcela je večinoma ravna, manjši del (cca 10%) je pod naklonom. Hišo bi moral umestiti na parcelo tako, da bi bil del postavljen na ravnini, na enem delu pa bi bila potrebna izravnava terena in manjše nasutje. Parcela je blizu centra vasi, okoliške parcele so v večji meri že pozidane. So pa vse hiše stare cca. 30-50 let, novogradenj ni, torej pri sosedih ne morem izvedeti kaj dosti.
Kakšne komplikacije lahko pričakujem pri pridobivanju GD oz. gradnji hiše? Kaj je z arheološkim najdiščem, ki obsega zelo majhen del parcele? Najbolj od vsega me skrbi ker je parcela na območju Nature 2000, nekaj informacij ki sem jih našel na internetu pravi, da nasutja materiala v teh območjih niso dovoljena. Ve kdo kaj več o tem?
Hvala za odgovore.