Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Občinski prostorski načrt, toleranca stavb

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Občinski prostorski načrt, toleranca stavb
#1
Pozdravljeni
V OPPN piše:
- Objekti na parcelah so bruto tlorisnih površin 12m x 10m
- Stanovanjski objekti na parcelah s toleranco +-1m v vseh smereh

Koliko je najmanjša bruto tlorisna površina? Jaz si razlagam 10m x 8m (zgoraj, spodaj, levo, desno minus en meter)

Na Občini mi niso dali odgovora in so me napotili na Upravno enoto češ da tam izdajajo gradbena dovoljenja, na Upravni enoti so me pa napotili nazaj na Občino saj je to občinski prostorski načrt... Smile ...tako da ne vem ...

Gradil bi 10x8 ... kaj se zgodi, če se kdo nekje na Občini ali Upravni enoti spomni, da ne gradim v skladu z OPPN? Ali je potem kakšna kazen? Koliko je po vašem mnenju dovoljena najmanja tlorisna površina?

Hvala za odgovore
#2
Po mojem je minimum 11x9 (1m po osi x in y). V postopku pred vlogo za gd boš moral občino zaprositi za mnenje glede skladnosti s prostorskim aktom. Takrat se bo občina morala opredeliti.

Po novem zakonu občina prvenstveno ugotavlja skladnost s pa.
#3
Piše "v vseh smereh", torej govori o množini. Kako pa si na občini razlagajo napisano pa je lahko spet nekaj čisto drugega.
#4
Hahah, kaj potegne za sabo slaba definicija.

Smeri so lahko smeri neba, lahko so smer daljše in krajše stranice, ...

Glede na izkušnje menim, da je pripravljavec odloka dejansko mislil +-1,0m torej do 11x9m ampak glede na čudno dikcijo in če drugje v odloku ni bolj točno pojasnjeno se lahko argumentirano vztraja na 10x8.

Kot je rekel vuego občina se bo morala odločiti pri izdaji mnenja.
#5
Tretja smer je visina.
#6
Hvala vsem za odgovore. Sem bil na občini pri pravi osebi in dobil odgovor Smile
#7
Lahko bi ga delil z ostalimi.
#8
Dokler se na upravni ne dobis enakega odgovora nisi se nic naredil Smile pri meni se 3 na obcini ne morejo zmenit kako se nekaj interpretira. Na upravni so vsaj soglasni. Kontra obcini jasno...
"Ko bom velik, bom malo manj majhen"
#9
njofra12 Napisal:Hvala vsem za odgovore. Sem bil na občini pri pravi osebi in dobil odgovor Smile
Pisni?
Ali zgolj gostilniški?
In kasnejša presenečenja.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne, 400!!!!


Skok na forum:




Zadnje novice

Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
21.05.2019 ob 10:54:40
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
V podjetju Lumar v soboto, 25. maja 2019, med 10.00 in 16.00, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo v Dragomlju premierno predstavili svojo... Beri dalje »
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
05.04.2019 ob 08:55:11
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
V podjetju Lumar, v soboto, 13. aprila 2019, med 10. in 16. uro, pripravljajo dan odprtih vrat na vrhunsko zasnovani pritlični hiši Terra-R 131.... Beri dalje »
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
14.03.2019 ob 12:15:28
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
Plesen je največkrat posledica nepravilno izdelanega gradbenega detajla, kjer na mestih s pomanjkljivo toplotno zaščito prihaja do kondenzacijske... Beri dalje »