[mazonkla]

Pozdravljeni,

imam vprašanje če mi morda lahko kdo pomaga z nasvetom ali informacijo. Prodala sem svoje stanovanje za 140.000 ker se želim preseliti v hiško ali v večje stanovanje. Vzela bom kredit za cca. 100.000 na 30 let s tem da moram poravnati svoje obveznosti 43.000 banki.... zanima me ali je dovolj da dam novo stanovanje ali hišo pod hipoteko brez poroka ali ga bo banka zahtevala v vsakem primeru? se pravi lastni delež pri nakupu novega doma bo 40 ali 50 %.....ostalo kredit.... poleg tega katera banka gre najbolj na roke, da gleda tudi malico in potne stroške.... moja banka je Addiko in vem da to gleda, zanima me če je še katera da vem kam vse grem lahko po informativni izračun.....

hvala za kakršno koli pomoč....

[Tody]

Če boš vzela 100.000 eur kredita bo banka zahtevala 130.000 vredno zadevo kot poroštvo. Poroka se mogoče lahko izogneš ampak bo trpela obrestna mera. Bolj kot si "nevarna" za banko slabšo obretno mero dobiš.

[tetrapak5]

če bos imela 100.000 eur od 200.000 svojega kapitala, potem poroka zaradi višine zneska kredita ne bos rabila. problem oz. potreba po poroku je edino lahko zaradi zneska obroka, ki bi za 30 let in 100.000 eur znasal priblizno 430 eur / mesec. ce ti po obroku 430 eur ostane vsaj minimalna plača 667 eur (v letu 2019), se pravi ce imas vsaj 1.097 eur priliva na mesec (plača / potni stroski / malica?) naceloma tudi zaradi visine obroka poroka ne bos rabila.

pogoji in politike bank se vsake toliko casa spreminjajo tako da ti aktualnih smernic (katera trenutno uposteva prevoz/malico) ne morem podati. napises mail na teh 5-7 bank in imas vse odgovore v roku parih dni.