Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Legalizacija objekta daljšega obstoja - pred 1998

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Legalizacija objekta daljšega obstoja - pred 1998
#16
Kaj pa je to za ena upravna enota?
#17
Piran - kaj drugega...
#18
Pozdravljeni,

imam eno vprašanje glede legalizacije vikenda grajenega okoli 1977, ki pa stoji na kmetijskem zemljišču. Objekt je vrisan na gursu, gradbeno dovoljenje je iz istega leta. Zdaj pa bi objekt obnovil, dvignil mansardo, zamenjal streho, okna in dodal manjši prizidek. Prvi korak bo pridobitev lokacijske informacije, vendar kaj več kot to, da ta objekt ni dovoljeno tam graditi ne bom izvedel.

Kakšen nasvet?

Hvala že vnaprej.

Ps.: Se opravičujem, če sem "zlorabil" to temo

Lp
#19
Eno je legalizacija drugo pa dozidava.

Če ima gradbeno dovoljenje in zgrajen skladno z gd potem ga ni potrebno legalizirati.

Ali ga pa lahko kaj večaš pa je odvisno najprej od tega ali je v prostorskem aktu zaveden kot razpršena gradnja (kar bi legalno zgrajen objekt moral biti) in kaj prostorski akt sploh dovoljuje na razpršenih gradnjah. To pa bo povedala lokacijska informacija ali pregled prostorskega akta.

Če objekt ni bil zgrajen skladno z gd potem ga je možno legalizirati kot objekt daljšega obstoja in se po tem vrniti na prejšnji odstavek.
#20
@KeCko hvala za odgovore.

Samo to me še zanima, kako je z dejstvom, da objekt stoji na kmetijskem zemljišču (namenska raba je kmetijsko zemljišču)?

Je možno, da je bilo GD izdano pred toliko leti, kljub temu, da objekt ne stoji na zazidljivem zemljišču?

Hvala že vnaprej za odgovore. Naslednji korak bo pridobiteb LI, pa bomo videl kaj se da naredit.

Lp
#21
To je razpršena gradnja, ki sem jo omenil. Pomeni, da če je objekt ob pripravi OPN bil zabeležen v katastru in ustrezno zabeležen v OPN se tretira kot da je zemljišče direktno pod njim zazidljivo. Veljajo pa za razpršeno gradnjo ponavadi bolj omejujoča določila v OPN kar se tiče dozidav in podobno kot za objekte na stavbnih zemljiščih.
#22
Hvala za pojasnila.


Skok na forum:




Zadnje novice

Prva slovenska hiša s certifikatom Active House
04.05.2020 ob 12:34:06
Prva slovenska hiša s certifikatom Active House
Lep, varčen in pameten dom Podjetje Lumar je v Dragomlju, ki leži le nekaj kilometrov oddaljen od Ljubljane, postavilo hišo Lumar... Beri dalje »
Redno vzdrževanje doma je nujno
20.01.2020 ob 12:59:50
Redno vzdrževanje doma je nujno
S tem boste poskrbeli za svojo varnost in manj zapletov pri zavarovanju. Izognite se slabi volji, ko vam denimo poči cev in voda... Beri dalje »
Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
08.01.2020 ob 09:51:21
Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
Pred nakupom stopnic je dobro vedeti:   da lahko izberete stopnice ne glede na obliko in izgled stopnišča v enakem... Beri dalje »
Video: Ko zagori olje na štedilniku
20.12.2019 ob 10:02:03
Video: Ko zagori olje na štedilniku
V posnetku si oglejte, kako ga pravilno pogasiti in kaj lahko pomeni napačna odločitev. Še en v nizu čisto navadnih dni. Po... Beri dalje »