Gradnja in obnova > Montažni sistemi in les
Mobilna hiša na parceli

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Mobilna hiša na parceli
#1
Pozdravljeni,

zanima me kako poteka postavitev mobilne hiše na svoji parceli.
Predvesem me zanima ali je potrebno "vliti plato" pred posatavitvjo? Ali je potrebno pridobiti kakšno gradbeno dokumentacijo? Kako je nato z elektriko ter kanalizacijo?

Lep pozdrav
#2
viewtopic.php?f=4&t=46401&p=655204&hilit=Mobilna+hi%C5%A1a#p655204
#3
Že, že, a to so stari predpisi. Kako je po novem? Da ali ne? Mobilne hišice in kamp prikolice?
#4
Zdravo,

z možem si želiva kupiti parcelo z namenom, da bi postavila mobilno hiško, kjer bi bivala, vendar je to za naju čisto nov svet, ki bi ga rada pred nastalimi stroški raziskala, zato bo mogoče kakšno vprašanje butasto, za kar se že vnaprej opravičujem - hvala za potrpljenje Smile

Tako tudi mene zanima, če ima kdo točne informacije o tem, katero dokumentacijo je potrebno imeti za postavitev mobilne hiške na (zazidljivi) parceli.

Ko sva bila na ogledu hiški pri Hosekri, nama je gospa povedala par informacij. Ker pa je videla, da ne bova "takoj" kupila hiške, si za naju ni vzela veliko časa, tako da s tem delom/odnosom nisem bila najbolj zadovoljna. Tudi glede dokumentacije, oz. kam se obrniti, nama ni znala dobro svetovati, kar me je zelo presenetilo ... Definitivno bova šla še kam drugam.

Vseeno pa delim izkušnjo in imam še mnogo vprašanj.
Torej, izvedela sva, da je treba dobiti lokacijsko informacijo.
--> A lahko te podatke kot kupec (privat) lahko pridobiš še pred nakupom parcele? Ali mora zanjo nujno zaprostiti lastnik? (Prodajalcu parcele namreč ni treba vedeti, kaj želi kupec tam delati, jaz pa ne bi rada kupila mačka v žaklju ...)
--> Ob pregledu obrazca (https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/ ... ml?id=1120) ne vem, kaj točno bi bilo treba izpolniti, glede na to, da mobilna hiške ne spada pod gradbene objekte, dela ... :o

Hkrati je gospa iz Hosekre še omenila, da za do 50 m2 ni treba imeti gradbenega dovoljenja, kar se mi zdi zelo čudno, ker glede na (nov) Gradbeni zakon in tovrstne forume, ki sem jih prebirala, mobilne hiške ne spadajo pod gradbene objekte, torej GD ni odvisno od površine hiške??

Muči me tudi komunalni prispevek oz. voda in elektrika (oz. kam točno se lahko obrnem za detajle, kater oddelek občine?).
Parcela (zazidljiva), ki jo imava ogledano (občina Medvode), nima nobenih priključkov in tudi komunalnega prispevka seveda ne plačanega.
--> Zato naju zanima, kakšna je procedura, da se priklopiva na elektriko in vodovod?
--> Se za razdaljo (ceno, montažo) do bližnjih vodov obrneva na elektro in vodovod? Predvidevam, da se investicija potem odšteje pri komunalnem prispevku?
--> Ali je dovolj, da se priklopiva na električno in vodovodno omrežje? Glede na to, da ne rabiva GD, ali to pomeni, da nama ni treba plačat komunalnega prispevka?

Kanalizacije ali greznice ne bi uporabljala, ker bi imela suhi wc, sivo vodo bi uporabila za zalivanje vrta, opcija tudi kakšna privat biološka čistilna naprava (in seveda uporaba biološko razgradljivih detergentov, mil ..) - ali to upoštevajo pri komunalnem prispevku (ne računajo kanalizacije)?
Kam pa spadajo smeti? Smile


Hvala vam za branje in pomoč..pa lep pozdrav,
N
#5
Nevem a mata budget ali bi zivela z naravo. Elektrike vsaj uradno ni brez gradbenega, gradbenega ni brez komunalca...
#6
Nessya Napisal:Ko sva bila na ogledu hiški pri Hosekri, nama je gospa povedala par informacij. Ker pa je videla, da ne bova "takoj" kupila hiške, si za naju ni vzela veliko časa,
tudi če bi bila popolnoma zainteresirana in četudi bi plačala takoj (ali pa šele na koncu) si ne bi vzeli čas da bi dejansko postavili....

smo pri njih nabavili montažno garažo. toliko živcev kot pa gre tukaj pa bi jih lahko kar podarjali. nimaš niti plačano pa jim dol visi če bodo naredili. pa kar je še najslabše. nimaš niti potrdila o tem da si dejansko plačal.

škoda denarja in živcev zanje.
#7
Bo kdo, ki je bolj iz foha, tocno povedal. Ampak mislim (sem precej preprican ... Wink ), da prikljucka za vodo, elektriko in kanalizacijo za tak namen (mobilna hiska) sploh ne mores dobiti. Edino, ce bi se "slepala" glede vode in elektrike na kak bliznji objekt, za kanalizacijo pa postavila MCN ali greznico (slednje spet ne vem, ce bi bilo sploh legalno).

Lp, G
#8
Hvala za odgovore Smile
No, res je, da imava budget, ampak nama tudi narava ogromno pomeni, tako da ne bi šlo za neko blazno prilagajanje na račun denarja...
#9
Vsi imamo budget Smile Vprašanje je tudi ali lahko živiš v prikolici (ali mobilnem objektu).

Ker vsaj na hrvaškem to smatrajo kot kampiranje in kampiranje je dovoljeno samo v kampih, kako je to v slo nevem.

Ti se prilagajaš denarju ne denar tebi. Torej če hočeš imeti lastno elektriko in lastni vodovod in ostale zadeve boš morala iti po istem postopku kot vsi ostali Smile
#10
Iz toplega bloka v centru mesta je fino sanjati o naravi.

Praktično življenje v naravi je nekaj drugega. Kdor ne verjame, lahko za nekaj dni praktično poskusi življenje v naši stari bajti (nima vodovoda, dimnikov, nima dostopa z navadnim avtom, ni trgovine, ni elektrike, ni WC-ja) je pa mobitel, občasno zaprta cesta, poplave, karavanški fen, pa še kaj iz "jedilnega lista" matere narave se najde...

Naprodaj je tudi kak vikend, da se ga potem prilagoditi svojim željam...n.pr. Podljubelj...le papirizacijo bo treba preveriti...
#11
No saj, zanimajo naju opcije, kaj je mogoče, kaj ni prepovedano in česa se ne da v zvezi z mobilnimi hiškami, če so že na trgu.
Torej, zanimajo naju fakti o dokumentaciji, izkušnje ljudi z mobilnimi hiškami. Če ima kdo sploh take izkušnje - zelo dobrodošlo.

Debatiranje in moraliziranje o tem, česa sva sposobna in česa ne, čemu sva se pripravljena odpovedati ali ne, kakšne so najine dosedanje izkušnje itd. je brezveze vključevati v pogovor, ker to niti ni bila poanta vprašanj.
#12
Jaz mislim, da ljudi kot sta vidva, je dejansko precej (ljudje, ki so pomislili tudi na tole opcijo), vendar nekje mora biti razlog (pa kakršenkoli že), da izkušenj pa NI! :wink:

Na kratko! Pozabi in si poišči vikend (kot je predlagal @kadotr), ali pa "juhuhu v zidavo" 8) (lahko tudi montažno) :!:
#13
Nessya, podobno, kot vidva, sem imel idejo, da zgradim nekaj takih hišk v okolici obeh naših hiš, nekaj v smislu glampinga. Les je v lastnem gozdu na razpolago, žaga pri sosedu, izvajalec v sosednji vasi. Zaradi birokratskih ovir ni šlo, niti nimam več nobene volje, ker so ovire prevelike, premostljive v rokih petnajst do dvajset let, v kakršnih ciklih dela občinska administracija za urejanje okolja. O tem je na tem forumu že nekaj napisanega.

Najprej poizkusita na Upravni enoti in ne na tem forumu, potem pripomb o
"debatiranju in moraliziranju" zanesljivo ne bosta več pisala na forumu.

Sem pogledal na z.s., o poskusu preživeti vsaj nekaj dni v naši stari bajti ni bilo nobenega sporočila. Bo brezplačno, po potrebi bosta dobila logistično podporo pri meni in ženi...tako, da se vama kaj hudega ne obeta. Izkušnja bi vseeno nekaj pomenila...ideali so eno, realnost pa drugo.

Edina hitra možnost je nakup vikenda s papirji, nato predelava ali ponovna postavitev z dovoljenji. Nič drugega v realnem času. Ne priporočam pa izzivanja državne uprave...
#14
Dobro, potem sem dobila odgovor - zadeva je preveč v oblakih, ljudje nimajo (pozitivnih) izkušenj.

Izkušnje na vašem vikendu pa ne rabiva, sva dala že dosti podobnega skozi, pa tudi za dlje časa, hvala. Čeprav nisem imela namena debatirati o tem. Wink

Bom poiskala še teme, ki jih omenjate glede vaših izkušenj z birokratskimi zadevami. - kljub uporabi iskalnika jih žal nisem našla.


Me pa še vseeno zanima, če kdo ve - če želiš, pri normalni gradnji, uporabljati suhi wc, sivo vodo prečistiti in se ne želiš priključiti na kanalizacijo - je potem komunalni prispevek kaj nižji? Smatram, da je to lahko tako kot pri situaciji z lastno greznico (ne vem kako je tam s stroški kom.pr.)?
#15
Komunalni prispevek ne more biti nižji, kar je logično že zaradi stroškov gradnje infrastrukture, ki so že tako podcenjeno vrednoteni (večinoma). Na kanalizacijo se moraš priključiti, če ni pa mala čistilna. Brez tega ni legalne gradnje ali v tem primeru mobilne hiške.


Skok na forum:




Zadnje novice

Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
21.05.2019 ob 10:54:40
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
V podjetju Lumar v soboto, 25. maja 2019, med 10.00 in 16.00, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo v Dragomlju premierno predstavili svojo... Beri dalje »
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
05.04.2019 ob 08:55:11
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
V podjetju Lumar, v soboto, 13. aprila 2019, med 10. in 16. uro, pripravljajo dan odprtih vrat na vrhunsko zasnovani pritlični hiši Terra-R 131.... Beri dalje »
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
14.03.2019 ob 12:15:28
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
Plesen je največkrat posledica nepravilno izdelanega gradbenega detajla, kjer na mestih s pomanjkljivo toplotno zaščito prihaja do kondenzacijske... Beri dalje »