Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Zrelo za inšpekcijo?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Zrelo za inšpekcijo?
#1
2400€ za menjavo luči v hodniku dvonadstropne zgradbe? Izvajalca izbral in plačal upravnik.


Priložene datoteke
.jpg   321.jpg (Velikost: 177,77 KB / Prenosi: 2141)
#2
V številko se sploh ne bom spuščal!
Kje je specifikacija? Koliko € na kos, na m. ? Confusedhock:
#3
Vi ste ga pa gledali?
Saj ima najbrž več ponudb.
Vsaj vsak, še tako neumen in nor idiot, si jih pridobi ene par. In se odloči.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne, 400!!!!
#4
Upravnik pridobi najdrazjega. Saj upravnik pobere 10 % od izvedenega [emoji6]

Poslano z mojega SM-N910C z uporabo Tapatalk
#5
To, da upravniki izdajajo racune z nicnimi postavkami, je normalno? A se ne bi sikalo, da se da zraven tudi kopija original racuna in popis vsega?
#6
No, arbajter, seciraj tole.
#7
:evil: To ni račun.
Predlagam, da objaviš ime diletanta, ki si drzne med lastnike razdeliti - ali jim le v vednost poslati tak "račun". :twisted:
#8
Bom, moram sedaj še en alarm letet zmontirat, ko pridem. Na hitro - ŽIVI NATEG in "ako budala plati...", ni pa nič čudnega, vsi probajo čim več pobasat. Opali ne žali sistem.
#9
Bistvo je odebeljeno med zvezdicami.
#10
Izvajalec Sandi Šverko iz Izole, upravnik pa je Eltis Agim Islam iz Sežane.
#11
Obljuba dela dolg:
1- če gre za neke luksuzne svetilke z vgrajenim 360 stopinjskim senzorjem te dosegajo ceno okrog 60€ za kos torej 12 x 60€ = 720€, ampak zelo dvomim, da se je nabavljalo kake Steinelove luči s senzorjem.
2 - demontaža starih luči, mislim da največji bebec ne potrebuje za demontažo ene plafoniere več kot pet minut torej 11 x 5 min = 55 minut ter pet minut za prevezavo stikala, ajde ena ura dela po mehankarski tarifi = 40€
3 - kabel NYM-J 3 x 1,5mm2 50m x 0,5€ = 25€. Z polaganjem 50€.
4 - stikalo - ključavnica za omaro 1 kos max 20€
5 - kanal NIK 1 samolepilni 15x17mm 70m x 1,20€ = 84,00€
6 - kanal NIK 2 samolepilni 30x20 10m x 1,69€ = 16,90€
7 - kanal NIK 8, 80x40mm 14m x 3,99€ = 55,86€
8 - kanal NIK 6, 60x40mm 8m x 2,54€ = 20,32€
9 - elektro instalacijska dela takole na oko med 200 in 300€, upošteval bom slednjo

skupaj : 1.287,08
10 - poslovni del 29,98% = 385,87€
11 - stanovanjski del 70,02% = 901,21€

poslovi del z ddv 9,5% (36,66€) = 422,53€
stanovanjski del z ddv 9,5% (85,61€) 0 = 986,82€

poslovni in stanovanjski del skupaj 1.409,35.

Razlika - hm, občutna. Skoraj jurja. Lep "zaslužek" za malo dela.
#12
Najprej hvala za izčrpno seciranje dejanske vrednosti dela!

Kako naprej - prijava na stanovanjsko inšpekcijo, ali raje najprej kontaktirati izvajalca in zahtevati izjasnitev stroškov?


Pa še to me zanima, zakaj sta poslovni in stanovanjski del obdavčena po različnih stopnjah - je to zaradi lastništva (fizične ali pravne osebe) ali zaradi vrste enote?
#13
Prosim poročaj o ukrepih inšpekcije.
#14
22% stopnjo DDV so v takšnem primeru obračuna poslovnim prostorom in stanovanjem, ki niso del socialne politike - se pravi tistim, ki so večja od 120m2.
#15
Če pravilno razumem 2. odstavek 41. člena zakona o ddva velja nižja stopnja za vso stanovanjsko gradnjo tudi če ni del socialne politike. Višja pa za poslovne prostore.


Skok na forum:




Zadnje novice

Nove, okolju in uporabniku prijazne toplotne črpalke Mitsubishi Electric, s plinom R32.
21.08.2019 ob 07:55:09
Nove, okolju in uporabniku prijazne toplotne črpalke  Mitsubishi Electric, s plinom R32.
Z naborom modelov od 5 do 23 kW in kaskadnim sistemom vezave zunanjih enot  toplotnih črpalk zrak – voda, Mitsubishi Electric pokriva... Beri dalje »
Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
05.04.2019 ob 08:55:11
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
V podjetju Lumar, v soboto, 13. aprila 2019, med 10. in 16. uro, pripravljajo dan odprtih vrat na vrhunsko zasnovani pritlični hiši Terra-R 131.... Beri dalje »
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
14.03.2019 ob 12:15:28
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
Plesen je največkrat posledica nepravilno izdelanega gradbenega detajla, kjer na mestih s pomanjkljivo toplotno zaščito prihaja do kondenzacijske... Beri dalje »