Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Zrelo za inšpekcijo?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Zrelo za inšpekcijo?
#1
2400€ za menjavo luči v hodniku dvonadstropne zgradbe? Izvajalca izbral in plačal upravnik.


Priložene datoteke
.jpg   321.jpg (Velikost: 177,77 KB / Prenosi: 2142)
#2
V številko se sploh ne bom spuščal!
Kje je specifikacija? Koliko € na kos, na m. ? Confusedhock:
#3
Vi ste ga pa gledali?
Saj ima najbrž več ponudb.
Vsaj vsak, še tako neumen in nor idiot, si jih pridobi ene par. In se odloči.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne, 400!!!!
#4
Upravnik pridobi najdrazjega. Saj upravnik pobere 10 % od izvedenega [emoji6]

Poslano z mojega SM-N910C z uporabo Tapatalk
#5
To, da upravniki izdajajo racune z nicnimi postavkami, je normalno? A se ne bi sikalo, da se da zraven tudi kopija original racuna in popis vsega?
#6
No, arbajter, seciraj tole.
#7
:evil: To ni račun.
Predlagam, da objaviš ime diletanta, ki si drzne med lastnike razdeliti - ali jim le v vednost poslati tak "račun". :twisted:
#8
Bom, moram sedaj še en alarm letet zmontirat, ko pridem. Na hitro - ŽIVI NATEG in "ako budala plati...", ni pa nič čudnega, vsi probajo čim več pobasat. Opali ne žali sistem.
#9
Bistvo je odebeljeno med zvezdicami.
#10
Izvajalec Sandi Šverko iz Izole, upravnik pa je Eltis Agim Islam iz Sežane.
#11
Obljuba dela dolg:
1- če gre za neke luksuzne svetilke z vgrajenim 360 stopinjskim senzorjem te dosegajo ceno okrog 60€ za kos torej 12 x 60€ = 720€, ampak zelo dvomim, da se je nabavljalo kake Steinelove luči s senzorjem.
2 - demontaža starih luči, mislim da največji bebec ne potrebuje za demontažo ene plafoniere več kot pet minut torej 11 x 5 min = 55 minut ter pet minut za prevezavo stikala, ajde ena ura dela po mehankarski tarifi = 40€
3 - kabel NYM-J 3 x 1,5mm2 50m x 0,5€ = 25€. Z polaganjem 50€.
4 - stikalo - ključavnica za omaro 1 kos max 20€
5 - kanal NIK 1 samolepilni 15x17mm 70m x 1,20€ = 84,00€
6 - kanal NIK 2 samolepilni 30x20 10m x 1,69€ = 16,90€
7 - kanal NIK 8, 80x40mm 14m x 3,99€ = 55,86€
8 - kanal NIK 6, 60x40mm 8m x 2,54€ = 20,32€
9 - elektro instalacijska dela takole na oko med 200 in 300€, upošteval bom slednjo

skupaj : 1.287,08
10 - poslovni del 29,98% = 385,87€
11 - stanovanjski del 70,02% = 901,21€

poslovi del z ddv 9,5% (36,66€) = 422,53€
stanovanjski del z ddv 9,5% (85,61€) 0 = 986,82€

poslovni in stanovanjski del skupaj 1.409,35.

Razlika - hm, občutna. Skoraj jurja. Lep "zaslužek" za malo dela.
#12
Najprej hvala za izčrpno seciranje dejanske vrednosti dela!

Kako naprej - prijava na stanovanjsko inšpekcijo, ali raje najprej kontaktirati izvajalca in zahtevati izjasnitev stroškov?


Pa še to me zanima, zakaj sta poslovni in stanovanjski del obdavčena po različnih stopnjah - je to zaradi lastništva (fizične ali pravne osebe) ali zaradi vrste enote?
#13
Prosim poročaj o ukrepih inšpekcije.
#14
22% stopnjo DDV so v takšnem primeru obračuna poslovnim prostorom in stanovanjem, ki niso del socialne politike - se pravi tistim, ki so večja od 120m2.
#15
Če pravilno razumem 2. odstavek 41. člena zakona o ddva velja nižja stopnja za vso stanovanjsko gradnjo tudi če ni del socialne politike. Višja pa za poslovne prostore.


Skok na forum:




Zadnje novice

Kaminski kotel TOBY H - ogrevajte se drugače
18.09.2019 ob 09:37:06
Kaminski kotel TOBY H - ogrevajte se drugače
Poletja je nedvomno konec, jesenski hlad je že tu in zimski mraz se tudi nezadržno bliža. Za priprave na kurilno sezono ni več prav veliko časa,... Beri dalje »
Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Do nižjih cen gradbenega materiala kar preko spleta
03.01.2019 ob 17:17:26
Do nižjih cen gradbenega materiala kar preko spleta
Zaradi napihnjenih cen na nepremičninskem in gradbenem trgu že nekaj časa odlašate s prenovo svojega doma? Potem imamo za vas odlično novico –... Beri dalje »
Na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Primus-E 137
17.11.2018 ob 15:08:18
Na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Primus-E 137
V podjetju Lumar v soboto 24. novembra, med 10.00 in 16.00 uro, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bo na ogled šest let vseljena skoraj... Beri dalje »