Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Gradbeno dovoljenje - sprememba okna v balkonska vrata

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Gradbeno dovoljenje - sprememba okna v balkonska vrata
#1
Pozdravljeni,

ima mogoče kdo podobno izkušnjo, da je na hiši spremenil zunanji videz in namesto okna vgradil balkonska vrata?

koliko časa približno traja, da za to spremembo pridobiš gradbeno dovoljenje? Je nujna pridobitev gradbenega dovoljenja ali je mogoče dovolj samo priglasitev del?
#2
To se najbrž norca delaš!?
Pojdi na servis podstrešja, je nujno potrebno.

Razen, če si ogromno pozabil povedati.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#3
:roll: @Fery - no, dej ...... :roll: Confusedhock:

Človek je vprašal - ne?

Če je vprašanje "hiše" - enostanovanjske in lastniške, potem ne rabiš popolnoma nič. Seveda če ne boš posegal v samo konstrukcijo in bi oslabil nosilnost.

Pomeni da namesto okna širine 100cm vgradiš balkonska vrata enake širine.. Vse ostaja enako, preklada itak, porušiš le parapetni zid. Vgradiš vrata in zidarsko spedenaš zaključke. :wink:
#4
Fery ima kratak fitilj Smile

Je pa res, da ti vpraševalci dostikrat "pozabijo" kaj povedat in potem po kapljicah dozirajo dodatne informacije, kot v sosednji temi o tlorisu hiše. To pa lahko gre na živce.
#5
Prebiram na to temo razne stvari, recimo:
http://www.gradimo.com/odgovori/vprasan ... nska-vrata

Tudi če se pogleda zakon tam piše da je za spremembo zunanjega izgleda potrebno gradbeno dovoljenje. Sem sicer tudi sam pred podobnim posegom (namesto garažnih vrat - okno) in tudi zbiram informacijo.

Lp
#6
V zgo piše, da je nova gradnja izvedba del... zaradi katerih se bistveno spremeni njegov zunanji izgled;

Povečava okna tako, da se odstrani parapet v 99.99% ni bistvena sprememba zunanjega izgleda.
#7
Kako zamenjaš garažna vrata za okno? Smile

Sicer pa, a mislite da vas bo gradbeni inšpektor prišel obiskat in vam dal kazen, ker nimate gradbenega dovolenja? Če gre za samostojno hišo, si delate več problemov kot jih je potrebno, v bloku pa so to druge stvari, kjer mate vrjetno večji problem s soglasji kot pa z gradbenim dovolenjem.
#8
@tody zazidaš garažno odprtino in namesto velikih garažnih vrat vgradiš okno Smile Tako bo garaža postala soba.
Sej res, preveč kompliciramo.

Lp
#9
Citat:Sicer pa, a mislite da vas bo gradbeni inšpektor prišel obiskat in vam dal kazen, ker nimate gradbenega dovolenja?
če ne sam od sebe, pa na prijavo sosedov sigurno. Jaz imam podoben primer: okno v 1.nadstropju želim predelati v vhodna vrata za ločen vhod v 1.nadstopje + dodati zunanje stopnice. Zaenkrat kaže da rabim: projekt, soglasje sosedov ker so bližje kot 4 m, gradbeno dovoljenje, plačilo komunalnega prispevka. Nekaj tisoč evrov za papirje preden sploh začem kaj delat.
#10
Ti rabiš stopnice. Ki bodo, mimogrede, posegle še k sosedu.
In to mirne duše primerjaš z zgoraj napisanim.

Saj ni dosti razlike. Kot med avtom in kamionom, recimo. Oboje je na kolesih.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#11
javr Napisal:
Citat:Sicer pa, a mislite da vas bo gradbeni inšpektor prišel obiskat in vam dal kazen, ker nimate gradbenega dovolenja?
če ne sam od sebe, pa na prijavo sosedov sigurno. Jaz imam podoben primer: okno v 1.nadstropju želim predelati v vhodna vrata za ločen vhod v 1.nadstopje + dodati zunanje stopnice. Zaenkrat kaže da rabim: projekt, soglasje sosedov ker so bližje kot 4 m, gradbeno dovoljenje, plačilo komunalnega prispevka. Nekaj tisoč evrov za papirje preden sploh začem kaj delat.


Nobeden "normalen" sosed te ne prijavi inšpekciji, če zamenjaš okno z vrati. Sploh še, če je to okno na balkonu, pa ga zamenjaš z vrati. Praktično se zaradi balkonske ograje tudi vizuelno ne spremeni kaj dosti.
Pa iz "podmornice" se tudi ne opazi razlika. :mrgreen:

Tvoj primer je pa "zelo podoben" - res! No pa saj ti je že Fery obrazložil podobnost. :roll: 8) :lol: :lol:
#12
Pr nam je velik "nenormalnih" sosedov. Zakaj pa mamo tolk zadev po sodiščih, ker je normalno da se slovencljni tožmo za 2 cm zemlje. Vuego je napisal citat iz ZGO....kjer se bistveno spremeni nejgov zunanji izgled. Ta pojem ni nikjer ekstra obrazložen, tako da je to prepuščeno subjektivnemu mnenju referentov ali inšpektorja, če te bo slučajno obiskal. Ali je povečevanje odprtin v zunanjem nosilnem zidu poseg v konstrukcijo?
#13
Bom zapisal še moje mnenje, ki bo mogoče tudi replika na nekatere predhodne poste.
Strinjam se, če gre za individualno stanovanjsko hišo, da ni potrebno komplicirati. Naredi in je zadeva končana (tudi jaz bi tako, bi pa se vseeno ob kakšnem pivu ali kozarčku dobrega vina, posvetoval s kakšnim statikom). Ni tožnika, ni sodnika in hiša še stoji!
Če pa gre za večstanovanjski objekt pa je obvezno soglasje vseh sosedov in tudi gradbeno dovoljenje, saj gre za poseg v nosilno konstrukcijo.
Sicer pa, ali po ZGO (bistvena sprememba izgleda), spremeba barve fasade, pomeni bistveno spremembo? Pa mimogrede ZGO govori tudi nekaj o posegu v konstrukcijo.
#14
Citat:Naredi in je zadeva končana (tudi jaz bi tako, bi pa se vseeno ob kakšnem pivu ali kozarčku dobrega vina, posvetoval s kakšnim statikom).

Posvet s statikom nikoli ni odveč, res je. :wink:
V konkretnem primeru pa ....... v čem se razlikuje okenska preklada v nosilni steni od preklade nad vrati?
Če ostaja svetla širina odprtine enaka - spodnji parapetni zid v ničemer ne spreminja statične zasnove konstrukcije. 8)
#15
Lej, papež, a ti še ni jasno?
On bi se posvetoval s statikom! Za podiranje parapeta. Takle mamo, te dni.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!


Skok na forum:




Zadnje novice

Recite DA najboljši ponudbi NLB Stanovanjskega kredita
23.04.2021 ob 11:54:22
Recite DA najboljši ponudbi NLB Stanovanjskega kredita
Recite DA pravim priložnostim in pridobite individualno NLB ponudbo Ne moremo izkoristiti priložnosti, za katere ne vemo, da... Beri dalje »
Zakaj se odločiti za toplotne črpalke Tiki?
13.04.2021 ob 13:14:07
Zakaj se odločiti za toplotne črpalke Tiki?
Odlikuje jih energetska varčnost, prijaznost do okolja in najsodobnejši dizajn. Kolikokrat ste si ob pomladnem ugašanju... Beri dalje »