Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Nov gradbeni zakon

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Nov gradbeni zakon
KeCko Napisal:link do gradbenega zakona:
http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7108
Hvala. Bom prebral...
Je pa treba zakon glede tvoje dileme brati skupaj z uredbo o razvrščanju objektov, pravilnikom o podrobnejši vsebini dokumentacije in tehnično smernico o razvrščanju objektov ter vse skupaj še v povezavi z zakonom o urejanju prostora tako da lahko verjameš meni in vuegotu ali pa ti želim prijetno branje.
Potem mi pa prosim citiraj dele zakona, kjer lahko razberem, da enostavni in nezahtevni objekti z osnovnim objektom ne smejo biti funkcionalno ali konstrukcijsko povezani. Ne, da ti ne bi verjel, samo rad bi videl, kako je to zapisano, da lahko (po moje) pravilno odreagiram.

Seveda je zakon zakon, samo gradbeno dovoljenje za prizidek sem dobil leta 2015, zdaj bom pa za nadstrešek moral delati prizidavo na prizidek, ker ga takrat nisem upošteval v gradbenem dovoljenju. Nekako moram najti luknjo (na žalost pri vsej tej zmedi) ali pa bom pač požrl opcijo, da lahko kdo pride naokoli in se sklicuje na zakon in reševal kasneje.
Danes sem iz enega vira zopet dobil info, da je vseeno neko prehodno obdobje 1 leta za izdelavo fasade...tako da res ne vem kaj zdej s tem..eh, ja.
grega09 Napisal:Potem mi pa prosim citiraj dele zakona.....

O madona smo komot. Preberi si zakon in boš videl, a je tolk težko?
@grega09, gradben zakon v svojem 127 členu pravi: "Uporabnik foruma PSS z vzdevkom grega09, lahko postavi dvoetažni nadstrešek samo kot prizidavo k osnovnemu objektu in ne kot samostojni objekt na način kot ga je opisal v svoji objavi"
#sarcasmoff

Če misliš, da je tvoj primer (in vsi ostali možni) zajet in opisan v parih stavkih kaže na nerazumevanje funkcioniranja prava in pravnih aktov.

Ampak bom na kratko opisal, da bo mogoče pomagalo tudi komu drugemu. Gradbeni zakon splošno govori kaj potrebuješ in kakšne so zahteve za gradnjo in kateri podzakonski akti so potrebni. Tehnična smernica na začetku (4. stran) in seveda parkrat tudi vmes jasno določi kaj pomeni kdaj so objekti povezani in kdaj ne ter kako se klasificirajo. Uredba o razvrščanju objektov določa kdaj je kak objekt enostaven, nezahteven, manj zahteven, zahteven. V tvojem primeru če bi bil samostojen ,ker je dvoetažen avtomatsko pade med manj zahtevne (po uredbi). Ker pa je skladno s tehnično smernico povezan ga po določbah zakona potrebo voditi kot prizidavo. In če se osredotočim samo na gradbeni zakon se najbolj ozko na tvoje vprašanje nanašajo členi: 3,4,6,26, 27, 29,43,44, 45, 68. Kasneje pa seveda praktično vsi členi.
@Jaco P. dajte nehat prosim s šank debatami: ... sem dobil iz enega vira, mi je ptička povedala, je sestrična od tetinega prvega moža hčere povedala.

Ni prehodnega obdobja. Je samo navodilo inšpektorjem, da v primeru, da ugotovijo, da se objekt uporablja brez fasade, ne izdajo takoj odločbe ali kazni ampak pozovejo investitorja k zaključku objekta in pridobitvi uporabnega dovoljenja z 1 letnim rokom za dokončanje. Thats it.
No, ok...kakorkoli to imenuješ, ja.
Moj "vir" je bil geodet, ki pa verjamem, da ima kar nekaj praktičnih primerov, da je takšna situacija.
grega09 Napisal:Potem mi pa prosim citiraj dele zakona, kjer lahko razberem, da enostavni in nezahtevni objekti z osnovnim objektom ne smejo biti funkcionalno ali konstrukcijsko povezani. Ne, da ti ne bi verjel, samo rad bi videl, kako je to zapisano, da lahko (po moje) pravilno odreagiram.

Seveda je zakon zakon, samo gradbeno dovoljenje za prizidek sem dobil leta 2015, zdaj bom pa za nadstrešek moral delati prizidavo na prizidek, ker ga takrat nisem upošteval v gradbenem dovoljenju. Nekako moram najti luknjo (na žalost pri vsej tej zmedi) ali pa bom pač požrl opcijo, da lahko kdo pride naokoli in se sklicuje na zakon in reševal kasneje.
Čitaj 3. člen Uredbe.
KeCko Napisal:Če misliš, da je tvoj primer (in vsi ostali možni) zajet in opisan v parih stavkih kaže na nerazumevanje funkcioniranja prava in pravnih aktov.
To pa bi znalo biti pravilno. Big Grin Sem mnenja, da to lahko razume samo peščica izbranih. Big Grin Pri nekaterih drugih zakonih pa tisti, ki si jih pišejo za sebe... Big Grin

Je pa hudič brati vse to (sem pa tja) za en *určev nadstrešek ali pa uto. Nič ne rečem za hišo in potem večje objekte, kjer naj bi to bili na tekočem projektanti in se investitorjem ni treba s tem ukvarjati. Samo moje iskreno mnenje, pa vem da nikogar ne zanima. Lepo bi bilo, če bi se lahko na koga obrnil in bi dobil direkten odgovor in bi potem šel po material in naredil pa adijo. Zna biti pa problem, da dobiš iz več virov tudi več različnih odgovorov, pa čeprav plačaš za pravno svetovanje.

Vsa pohvala pa tistim, ki se to trudite tolmačiti brezplačno na forumu. Hvala vam za nekaj napotkov. Bom se prebil skozi. Mogoče bom imel takrat še kakšno neumno vprašanje...
Z vprašanji ni nič narobe, še posebej če so jasna, se da nanje hitro odgovoriti. Žal pa tukaj ni časa, da bi pojasnjevali celotno zakonodajo in argumentacijo za posamezen primer. Pomagamo pa z veseljem, če se vsi držimo prvega stavka Smile
Eno nujno vprašanje. Kaj točno definira "od začetka gradnje"? Ali to pomeni od začetka pripravljalnih del, se pravi zemeljska dela? Ali od začetka gradnje objekta, se pravi temeljne plošče? Hvala
Od prijave po novem zakonu.
V bistvu sem na istem gradbišču/parceli podal prijavo gradnje za hišo kot tudi oporne zidove (nezahtevni objekt). Sedaj sem v fazi graditve opornih zidov in glede na zakon nimam ograjenega gradbišča in table. Ali bi potemtakem ker sem tudi že prijavo gradnje hiše naredil moral ograditi gradbišče in postaviti tablo za gradnjo hiše, pa čeprav smo v fazi gradnje nezahtevnih objektov?
Vidim da napredujete pri vas, sicer pa ja ti kar postavi tablo z listom A4 format in to je to.
Gradbišče ob gradnji hiše pa le ogradi, tam se hitro lahko najde kak inšpektor, poznam 2 primera iz tega konca ki sta jo plačala, tudi policaj Big Grin ta pa je ogradil potem samo z nekimi trakovi... Big Grin


Skok na forum:




Zadnje novice