Gradnja in obnova > Klasična gradnja
Vrsta gradnje in Vselitev v zidano hišo (kdaj)?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Vrsta gradnje in Vselitev v zidano hišo (kdaj)?
#1
Pozdravljeni,

s partnerjem sva pred gradnjo hiše. Trenutno se še odločava med klasično gradnjo, montažno ali pa brunarico iz masivnih brun. V vsakem primeru bi bila izvedba na ključ (sama ne moreva opraviti nobenih fizičnih del). Hiša bo klasična, dvokapnica, 50 m2 + mansarda, brez strešnih oken, brez balkonov, brez kleti.

Zardi omejenih financ želiva najugodnejšo hišo, vendar že v osnovi, kar se nanaša na postavitev same hiše ne najdeva nobenega pravega odgovora glede cene.
Vsak pravi drugače: nekdo, da je zidana najcenejša, drugi, da je montažna, nato da je brunarica ugodnejša, potem spet, da je vseeno, da je za vse hiše podobne cena… Nekaj odgovorov na forumu sem že našla, vendar so stari okrog 10 let, v tem času se je pa marsikaj spremenilo.

Glede klasične gradnje so mnenja spet deljena: včasih je bilo pravilo, da je po izgradnji potrebno hišo pustiti nekaj let, da se suši. Sedaj jih je veliko narejenih in takoj vseljenih. Eni pravijo, da so sedaj materialnih neki dodatki, ki pripomorejo k hitremu sušenju, drugi, da je potrebno kljub novim materialom hišo pustiti vsaj kakšno leto da se posuši…
Razmišljala sva, da bi se v zidano hišo čim prej vselila, vendar bi jo kljub vselitvi leto ali dve pustila brez fasade in izolacije.
Se je kdo od vas takoj po izgradnji vselil v zidano hišo? Ste imeli kaj težav glede zraka, vlage, plesni? Pri odgovoru prosim še za podatek, ali je bila na hiši izolacija ali brez.
#2
Vselitev v 14 mesecih po izkopu za temelje, brez fasade, brez razvlazevalcev, brez "dodatkov za hitro susenje", brez rekuperacije. Do danes brez tezav z vlago, plesnimi itd. Zracenje 2x dnevno na prepih vsa okna, ogrevanje na 23 stopinj in vec (tc+kaminska pec), vlaga povprecno na 40 %. Brez problemov skratka. Je pa res, da je bila zima relativno suha ( mrzel zrak z nizko vlago) in se je dalo s prezracevanjem super regulirat.
#3
Logatec Napisal:s partnerjem sva pred gradnjo hiše. Trenutno se še odločava med klasično gradnjo, montažno ali pa brunarico iz masivnih brun. V vsakem primeru bi bila izvedba na ključ (sama ne moreva opraviti nobenih fizičnih del). Hiša bo klasična, dvokapnica, 50 m2 + mansarda, brez strešnih oken, brez balkonov, brez kleti.

Zardi omejenih financ želiva najugodnejšo hišo, vendar že v osnovi, kar se nanaša na postavitev same hiše ne najdeva nobenega pravega odgovora glede cene.
Še vedno velja: modularna opeka + debela stiroporna fasada in dobro izolirana mansarda je optimum za svojo ceno.
Ne čakat s fasado, raje 1-2 leto živita brez nove sedežne in pohištva.
#4
Logatec Napisal:Pozdravljeni,



Glede klasične gradnje so mnenja spet deljena: včasih je bilo pravilo, da je po izgradnji potrebno hišo pustiti nekaj let, da se suši. Sedaj jih je veliko narejenih in takoj vseljenih. Eni pravijo, da so sedaj materialnih neki dodatki, ki pripomorejo k hitremu sušenju, drugi, da je potrebno kljub novim materialom hišo pustiti vsaj kakšno leto da se posuši…
Razmišljala sva, da bi se v zidano hišo čim prej vselila, vendar bi jo kljub vselitvi leto ali dve pustila brez fasade in izolacije.
Se je kdo od vas takoj po izgradnji vselil v zidano hišo? Ste imeli kaj težav glede zraka, vlage, plesni? Pri odgovoru prosim še za podatek, ali je bila na hiši izolacija ali brez.

Pozdravljen. Midva imava konkretne izkušnje z zidano hišo. V prvo hišo sva se vselila po 16. mesecih, hiša ni imela fasade+nisva še imela prezračevanja. Poleti je bilo razen zelo vroče mansarde kar ok. Pozimi pa se nama je začel nabirati kondenz tam kjer je bil beton. Po nekem času se to spremeni v plesen. Ni bilo fino. Ko smo naslednjo pomlad naredili fasado smo se teh toplotnih mostov znebili in posledično tudi plesni. Je bila pa vlaga prvi dve leti kar visoka.

Potem smo zidali novo hišo in se v njo preselili po osmih (8) mesecih. Zaradi specifične situacije smo v hišo morali tako hitro. Dobre tri tedne smo hišo razvlaževali (strošek najema+elektrike cca 600eur). Takoj po vselitvi narejena fasada in vklopljeno prezračevanje z rekuperacijo. Vlaga ni nikoli šla čez 60% (ko je rekuperator deloval). Počutje super. Nobene vlage ali plesni.
Je pa res, da se za tako klimo lahko zahvalimo rekuperatorju. To smo izkusili, ko rekuperator nekaj dni ni deloval kot bi moral. Vlaga takoj "previsoka".

Upam, da sem pomagal.
#5
Hvala za odgovore.

Vagabondo, ker omenjate prezračevanje, me zanima ali imate pasivno hišo ali nizkoenergetsko?
Midva ne bi imela pasivne.
#6
Logatec,
sem opisal , da se je investitor vselil v novozgrajeno hišo v 8 mesecih.
Klasična gradnja ; PH izvedba; vse v redu.
Do sedaj kar nekaj takšnih izvedb in vsi so zadovoljni.
Bom moral spremeniti mnenje, da se mora hiša ušiti eno zimo!! :wink:

Modularc 25 cm + 18-22 cm fasade + rekuperacija + TČ. :wink:

Vsekakor potrebuješ kvaliteten projekt in ekipo ob gradnji. Nekje 6-9 mesecev se da.
Lep pozdrav
#7
Logatec Napisal:Hvala za odgovore.

Vagabondo, ker omenjate prezračevanje, me zanima ali imate pasivno hišo ali nizkoenergetsko?
Midva ne bi imela pasivne.

Tudi midva nimava pasivne hiše. Ne vem ali je nizkoenergijska Wink Je pa dobro izolirana (20cm fasade, 17-19 cm izolacije proti tlom, 32 cm nad nadstropjem).
Sem prepričan, da je ob tako hitri vselitvi skoraj obvezno prezračevanje...Ker le-to ti sproti niža vlago...
#8
Taav Napisal:Vselitev v 14 mesecih po izkopu za temelje, brez fasade, brez razvlazevalcev, brez "dodatkov za hitro susenje", brez rekuperacije. Do danes brez tezav z vlago, plesnimi itd. Zracenje 2x dnevno na prepih vsa okna, ogrevanje na 23 stopinj in vec (tc+kaminska pec), vlaga povprecno na 40 %. Brez problemov skratka. Je pa res, da je bila zima relativno suha ( mrzel zrak z nizko vlago) in se je dalo s prezracevanjem super regulirat.

Podobno pri nas. Hiša zgrajena v 10. mesecih s fasado vred (14cm volna), vseljeni po 12. mesecih od začetka gradnje. Na podstrešju je 40cm volne, centralna na drva, talno gretje 23 stopinj, vlaga do 45%, zrači se enkrat na dan - okna na kip. Zaenkrat ni plesni.
#9
14 mesecev od izkopa do vselitve. Bi bilo še ene 4 mesece prej, če se ne bi ustavilo zaradi stvari nepovezanih z gradnjo. Zidana z modularcem, fasada takoj. Zracimo z rekuperatorjevi. Plesni nikjer! Bi se mi odpelal... Svak pa v enih 9 mesecih (opeka+volna takoj), tudi rekuperator pa kolikor vem, nikjer plesni (definitivno je pa nisem videla...).

Zraciti je treba, pa je. Vendar pa problem, ki ga vidim pri neizolirani hiši je predvsem kondenz na toplotnih mostovihn. Povsod kjer je beton npr, v kotih. Ali balkonih. Tam lahko vlago v poden zaviješ, pa bo kje se kar kondenziralo.
#10
Lumar pravi da se upajo v 180 dneh zgradit.

Prav tako tele fantje http://www.mphisa.si/

Nobenga nisem probal v praksi Smile
#11
gnilivanili Napisal:Podobno pri nas. Hiša zgrajena v 10. mesecih s fasado vred (14cm volna), vseljeni po 12. mesecih od začetka gradnje. Na podstrešju je 40cm volne, centralna na drva, talno gretje 23 stopinj, vlaga do 45%, zrači se enkrat na dan - okna na kip. Zaenkrat ni plesni.


Ta je pa bosa. Nova hiša brez rekuperacije????
Confusedhock: Confusedhock: Confusedhock:
#12
Tody Napisal:Lumar pravi da se upajo v 180 dneh zgradit.

Prav tako tele fantje http://www.mphisa.si/

Nobenga nisem probal v praksi Smile

sej to je glih toliko razlike skoraj kot je zidarije v ožjem smislu. potem pa še pri ometih potrebno malo čakati, pa je teh 2 meseca. estrihe pa vsi čakamo. zidano lahko kamot narediš v 8-9 mesecih, če imaš tako skoordinirane mojstre kot jih imajo firme ala Lumar... ponavadi se zavleče iz drugih razlogov - majstre čakat, pa sproti plačevati (če pri zidani ne štartaš s celotnim budgetom kot pri montažni, ampak sproti štukaš), pa sam delat malce po službi, da se vse skupaj poceni, pa sproti si zmišljevat pa 2-3x nekaj delaš, ker nekaj nisi ravno dobro premislil, pa je treba popravljati. To so pomoji glavni faktorji ki vplivajo na povprečni čas zidane gradnje, ne toliko sama tehnika in strokovna plat izvedbe.
#13
ttomi73 Napisal:
gnilivanili Napisal:Podobno pri nas. Hiša zgrajena v 10. mesecih s fasado vred (14cm volna), vseljeni po 12. mesecih od začetka gradnje. Na podstrešju je 40cm volne, centralna na drva, talno gretje 23 stopinj, vlaga do 45%, zrači se enkrat na dan - okna na kip. Zaenkrat ni plesni.


Ta je pa bosa. Nova hiša brez rekuperacije????
Confusedhock: Confusedhock: Confusedhock:

Zakaj? Ne razumem.
#14
Sam imam rekuperacijo, cca 5 let od heliosa, nikoli ne bi več dal za rekuperacijo 5 jurjev.

Skratka prezračevanje je brez veze, nima skoraj nikakršnega efekta. Sam, da bi ne bo kakšen reku da je rekuperacija narobe narejena!!!.

No ravno zdajlje sem peku palačinke, po celi bajti se vohajo, pa bo to še cca 1 uro. Odpreš okna za 5 minut na stežaj, pa se prelufta tako kot mora.

Sam imam že kar nekaj POVRŠINKSKE plesni na stopnišču in utilitiju, čeprav rekupeacija dela PRAVILNO noč in dan. Žal mi je tudi, da sem nasedu, da ne rabiš posebej izhod za kuhnjsko napo, če imaš rekuperacijo. Če bi imel kuhinsko napo bi smrad iz kuhnje potegnil ven kot za šalo, tko da moram odpret okna al pa počat par ur, da rekuperator zamenja cel zrak po bajti. Skratka rekuperator ne bi dal nikol več, to je samo marketinški nateg, ki ga preplačas, sploj če sam ne narediš rekuperatoja.

Aja, tud odsesalne cevi že po petih letih polne prahu, tako da jih bom moral počasi ščistit.

Tud polet rekuperacija nima nikakršnega efekta hlajenja, tako, da jo bom sedaj
počasi izklopu, naštimal komarnike na cca 4 okne tako da bo vleklo čez celo hišo, da
se bo ta poleti ob nočeh lahko saj malo ohladila (poletne nočne temeprature so namreč tudi okoli 15 stopinj, ko je po mestih krepko čez 25)
#15
Pa ravno to lahko pričakuješ, torej da se bo sedaj vsul plaz uporabnikov, ki bodo rekli da je nekaj narobe s samo izvedbo ali pa z nastavitvami tvojega prezračevanja.


Skok na forum:




Zadnje novice

Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Do nižjih cen gradbenega materiala kar preko spleta
03.01.2019 ob 17:17:26
Do nižjih cen gradbenega materiala kar preko spleta
Zaradi napihnjenih cen na nepremičninskem in gradbenem trgu že nekaj časa odlašate s prenovo svojega doma? Potem imamo za vas odlično novico –... Beri dalje »
Na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Primus-E 137
17.11.2018 ob 15:08:18
Na ogled skoraj nič-energijska hiša Lumar Primus-E 137
V podjetju Lumar v soboto 24. novembra, med 10.00 in 16.00 uro, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bo na ogled šest let vseljena skoraj... Beri dalje »
Inovativnost v službi varčevanja z energijo in nižanja stroškov
26.10.2018 ob 09:59:22
Inovativnost v službi varčevanja z energijo in nižanja stroškov
Gonilna sila industrije ogrevanja, prezračevanja in klimatizacije (HVAC) je razvoj okolju prijaznih izdelkov z izjemnimi zmogljivostmi in uporabniku... Beri dalje »