Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Skarpa na meji

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Skarpa na meji
#1
Sosedova parcela je na hribu nad naso. Rad bi postavil hiso manj kot 4m od meje, zato bi rabil soglasje.
Poleg tega bom v tem delu moral postaviti skarpo ker je sosedova parcela visje od nase.

Ali rabim soglasje ce zelim delati skarpo naprimer pol metra od meje?

Gornja parcela je cca 2m visja kot nasa.
Dolzina skarpe bi bila nekih 5m. Ali ima kdo okvirno oceno stroska za skarpo?
#2
Seveda rabiš,tudi gradbeno potrebujes. Odvisno kakšno škarpo se pogovarjamo, kakšen je teren za temelj in na kakšen način je narejena.

Sam sem delal škarpo iz cepeljeni škarpnikov

Delo z izkopom in temelj , armatura fi 16 v vsaki vrsti in vsakem drugi pokoncni vrsti oz luknji , torej na 0,5m . Škarpa na L dolzina 6,5 +1,5 višina v kotu 1,9 na zacetku pa 1m. Cena cca 1300€ za postavitev. Vso delo sem delal sam z pomoč druzine in kolegov(tudi izkop) v ceni so tudi zaključni pokrov oz stehica, ki je sama nanesla 70 €

+drenaža , ibitol + hidroizolacija v4 180€, 5m3 dranažnega peska 200€+cepkasta folija (drag prevoz, zaradi lokacije)

Moja škarpa je nosilna , nosi dovozno brežino po kateri se zapelje tudi kakšen kamijon peska, vode. Ker je nosilna ima tudi temelje temu primerne, temelji so široki 0,8m do 1m za peto mi dela tud 1,5m škarle ki je v L
http://www.igem.net/index.php/si/izdelk ... eni-zidaki
#3
Če hočeš delat škarpo pol metra od meje, boš vsaj dva metra sosedove parcele odkopal. To bi ti naredil potihem ponoči da ne bi nihče opazil?
#4
Hvala obema, vidim da bodo še komplikacije Sad
Ali je možno dobiti "uradno" soglasje od soseda za škarpo in postavitev hiše bližje meji še pred pripravo in vložitvijo za GD?
Da bi prej vedel ali dobim soglasje
#5
Odmiki so odvisni od občinskega odloka. Preveri na spletu, na občini ali pri projektantu.

Dogovor s sosedom lahko skleneš že prej.

Tukaj ne gre za škarpo ampak dejansko za podporni zid. Temu ustrezno se tudi zadeve loti, da se ti ne bo del sosedove parcele in po možnosti še njegova bajta odpeljala na tvojo.
#6
Kako to misliš "uradno dobiti soglasje". Da bo UE poslala sosedu soglasje v podpis?
Sta tako na bojni nogi da mu ne upaš ti odnseti tega papirja, katerega zna napisati najbrž vsak s končano OŠ.

In ja, Se strinjam s Keckom. Boš imel nekoc kasneje dve nepremičnini na sovji parceli. lahko rečeš kar tri. Svojo in sosedovo hišo mednjima pa podporni zid.

Lahko ti ob priliki slikam, kako zgleda oporni zid, ki je narejen bolj po domače. Če ne bo do takrat že padel. Na srečo je hiša od njega dobrih 10 metrov, tako da hiša najbrž ne bo prišla preko zida.
#7
Hvala torej podporni zid.
Kakšna ideja koliko bi to stalo skupaj (zunanji del 2m visine, 5m dolzine + temelji)?

Ne bi delal napol, ker je gor res hiša in to dobrih 5m od meje Smile
#8
Mi smo od soseda dobili pisno soglasje za odmik hiše 2 m. Soglasje smo overili na UE.
Vendar se je zataknilo pri izdaji GD, ker kljub soglasju soseda odmik ne more biti manjši kot 2,5 m.

Najprej pa se lepo pogovori s sosedom in če ti ne bo dovolil manjšega odmika od 4m se lepo prilagodi temu odmiku.
#9
Kako pa potem delajo dvojčke?
#10
Delajo jih po posebnem členu v prostorskem aktu, ki ne velja za navadne hiše.
#11
marbar Napisal:Hvala torej podporni zid.
Kakšna ideja koliko bi to stalo skupaj (zunanji del 2m visine, 5m dolzine + temelji)?

Ne bi delal napol, ker je gor res hiša in to dobrih 5m od meje Smile

Še enkrat, odvisno od terena oz zemlje, kdo bo delal in kakšna bo izvedba, beton,škarpniki? Kdo bo delal, ti, izvajalec,sosed? Za te info ko si dal ti dam ovrno 1,5k€
Temelji 2m3 betona, skarpa 2,5 do 3m3 betona
Kdo bo delal opaz?
#12
Si predstavljam da bo delal isti, ki bo delal temeljno ploščo za montažno. Nimam še izbrano.
#13
Najboljša in najcenejša je škarpa, ki je ni.
To pomeni, da je lahko hiša pol vkopana, in se hiša prilagaja terenu, ne pa obratno.
Pri nas je ponavadi obratno, tako imamo (vsi) degradirano pokrajino, lastniki škarp pa manj denarja oz. več kredita.
#14
Gapez, me zanima kdo mu bo dovolil gradit na oz v sosedovi meji?? Odmiki so določeni
#15
jelencek1 Napisal:
marbar Napisal:Hvala torej podporni zid.
Kakšna ideja koliko bi to stalo skupaj (zunanji del 2m visine, 5m dolzine + temelji)?

Ne bi delal napol, ker je gor res hiša in to dobrih 5m od meje Smile

Še enkrat, odvisno od terena oz zemlje, kdo bo delal in kakšna bo izvedba, beton,škarpniki? Kdo bo delal, ti, izvajalec,sosed? Za te info ko si dal ti dam ovrno 1,5k€
Temelji 2m3 betona, skarpa 2,5 do 3m3 betona
Kdo bo delal opaz?
Recimo da bo 5m3 betona. 5 x 300 eur = 1500 eur + strošek izkopa in zasutja.


Skok na forum:




Zadnje novice

Enostavni nasveti za selitev
01.07.2019 ob 16:40:47
Enostavni nasveti za selitev
To bo mačji kašelj v primerjavi z iskanjem in nakupom stanovanja, sem si mislila o selitvi. Že tako nimamo veliko stvari, pa še... Beri dalje »
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
21.05.2019 ob 10:54:40
Premierno na ogled nova vzorčna hiša podjetja Lumar
V podjetju Lumar v soboto, 25. maja 2019, med 10.00 in 16.00, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo v Dragomlju premierno predstavili svojo... Beri dalje »
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
05.04.2019 ob 08:55:11
Lumar Terra-R 131 - na ogled Lumarjeva hiša za vrhunsko bivanje na enem nivoju
V podjetju Lumar, v soboto, 13. aprila 2019, med 10. in 16. uro, pripravljajo dan odprtih vrat na vrhunsko zasnovani pritlični hiši Terra-R 131.... Beri dalje »
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
14.03.2019 ob 12:15:28
Se je na stenah ali v kotih vašega stanovanja pojavila plesen?
Plesen je največkrat posledica nepravilno izdelanega gradbenega detajla, kjer na mestih s pomanjkljivo toplotno zaščito prihaja do kondenzacijske... Beri dalje »