Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Ali lahko iz enega stanovanja narediš dva v večstanovanjski

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ali lahko iz enega stanovanja narediš dva v večstanovanjski
#1
V večstanovanjski hiši, ki je sedaj pet-stanovanjska, je eden od treh lastnikov naredil še dva stanovanja in jih je sedaj sedem. Etažne lastnine še nimamo urejene, se pa ravno pogovarjamo o tem. Pri izbiri upravljavca so tudi že nakazali, da ne mislijo priznati teh dveh dodatnih stanovanj in tako trdijo, da je pet enot. Ne zdi se nam prav in ne vem, ali lahko kar tako naredijo več stanovanj? Ali ni potrebno gradbenega dovoljenja, soglasja stanovalcev - ostalih lastnikov?
#2
In kje sta te dodatni 2 stanovanji narejeni? So svoj del razdelili v 3 enote in locili vhode ali kako? Na kratko povedano, ne, tega ne bi smel8 narediti ...

Lp, g
#3
Lahko narediš ampak rabiš gd in soglasje vseh...
#4
Men se pa zdi to čist kul. Če ugotoviš da imaš prevelko stanovanje ga pač poknaufaš in razdeliš prostore. Ne vidm nč spornga v tem.
#5
Tudi ni nujno, da rabiš novo GD. Prej elaborat.
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
[Slika: logo2.png]Verjeli ali ne,    400 ni dovolj!!!!
#6
ttomi73 Napisal:Men se pa zdi to čist kul. Če ugotoviš da imaš prevelko stanovanje ga pač poknaufaš in razdeliš prostore. Ne vidm nč spornga v tem.
Nič ni spornega, razen da kršiš pogoje, pod katerimi je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje.
Moraš pa:
- dobiti soglasje vseh etažnih lastnikov
- izdelati nova merilno odjemna mesta za elektriko, vodo in plin
- vknjižiti spremembo v zemljiško knjigo
- itd
#7
..pridobiti uporabno dovoljenje..
#8
Mal se ustavte. Niti ne vemo za kakšen način je človek razdelu stanvane. Ako je to za svojo hčerko z otroki in uporabljajo isto vodo, isto ogrevanje, isto elektriko pa da imajo vsaj mal miru in svoj lajf v fletu pa tut nč ni spornga. Če bi se vsi obmetaval z dnarjem bi bla situacija drugačna in vsak v svoji bajti tako pa pač ni.
#9
ttomi, če greš zavestno to delat v večstanovanjskem objektu, kjer veš, da boš fasal nejevoljo sosedov, je to obmetavanje z denarjem že v štartu. s tem, da spraviš cel blok v probleme (tako ali drugače).
nekaj je naredit predelno steno v dnevni sobi, drugo pa dva samostojna stanovanja iz enega ipd,
#10
Pa še parkirišča sosedom zasedeš, saj novi stanovalci imajo tudi avto.
#11
Klasična slovenceljska foušija....bog daj, da bi se človek znašel...ne da bi mu zmetali par kubikov polen po noge.
Da zivim v bloku bi ze zdavnaj naredil suicid.
#12
To ni foušija ... to je slovenska mentaliteta ... hvatat krivine ... kolegica je šla na Švedsko, da bi delala diplomsko na temo primerjave kako se pri nas spopadamo s problematiko črnih gradenj in kako se tam spopadajo s tem. No pa je morala spremenit temo svoje naloge, ker so jo na Švedskem samo čukasto gledali, v smislu: "Ja tam kjer gradnja ni dovoljena, se pri nas pač ne gradi. Pika."
Več glav, več ve ...
#13
Ja pa pojdi na švedsko....oprosti, ampak kako poseg soseda vpliva na tvoj bivanjski prostor.
Verjetno je na švedskem postopek za pridobitev dovoljenja za gradnjo in ostale posege 10x krajši, lažji. 3 leta je trajalo da sem dobil k. GD...se ti to zdi normalno....od tu je izhodišče, da ljudje popizdijo in gradijo kot pač gradijo.
EDITTongueost se delno nanaša na avtorico teme.
#14
Sej pri nas se tam kjer ni dovoljeno tudi ne gradijo hiše, se pač pozida luksuzna sušilnica ipd.
#15
Doc Napisal:...3 leta je trajalo da sem dobil k. GD...
Resno vprašam, zakaj si sploh vlagal za gradbeno dovoljenje in čakal tri leta? Po tvoji lastni logiki, ker nisi posegal v nikogaršnji bivanjski prostor, pač ne rabiš nikakršnega dovoljenja...

L.p., Kloko


Skok na forum:




Zadnje novice

Na individualno prilagojena hiša Lumar Primus-D 146 s paketom Design
14.06.2024 ob 08:28:20
Na individualno prilagojena hiša Lumar Primus-D 146 s paketom Design
V podjetju Lumar v torek 18. junija, med 12.00 in 17.00 uro, pripravljajo nov dan odprtih vrat. Tokrat bodo predstavili izjemno... Beri dalje »
Pri zelenem kreditu izberite modro
14.06.2024 ob 08:20:35
Pri zelenem kreditu izberite modro
Kam po zeleni kredit? Vse več ljudi se odloča za gradnjo energetsko varčnih oziroma pasivnih hiš, saj na ta način ne zgolj... Beri dalje »
Rast povpraševanj slovenskih strank po nepremičninah na Hrvaškem
13.06.2024 ob 09:17:31
Rast povpraševanj slovenskih strank po nepremičninah na Hrvaškem
Na nepremičninskem portalu Indomio je bilo v prvi polovici leta 2024 zabeležena izjemna 20-odstotna rast povpraševanj... Beri dalje »
Izgradite hišo, kakršno si želite
22.05.2024 ob 06:49:08
Izgradite hišo, kakršno si želite
Inovativne rešitve, ki ne samo skrajšajo da skrajšajo čas gradnje in znižajo stroške, temveč... Beri dalje »
Sanacija hiš po poplavah
13.09.2023 ob 12:58:03
Sanacija hiš po poplavah
Poplave avgusta 2023 so prizadele veliko območij v Sloveniji, poškodovanih je bilo tudi veliko hiš. Lumarjevi strokovnjaki... Beri dalje »