Hi, danilatin
23.5.2016 ob 10:58
Pozdravljeni,
prvič se sama spopadam z prodajo in nakupom stanovanja.... čeprav imam agenta ki mi bo stanovanje prodal oz. je že najdel kupca me je strah da se ne zakalkuliram in izgubim svoj denar.....predvsem me zanima sledeče:
1. ko prodam stanovanje, plačam agenta ali imam še kakšne obveznosti bilo kje za plačat, morda kak davek na Dursu ali kaj takega? v stanovanju sem 8 let. In če je kaj za plačati koliko to znaša? recimo stanovanje je bilo ocenjeno po Dursu cca. 85.000 eur, jaz sem ga prodala za 115.000?
2. kupila bom novo stanovanje isto preko agencije, na kaj naj bom pozorna? ali so oni tisti ki me nato vpišejo v ZK? ali je možnost da bi mi nekaj prodali kar je spornega?
3. Še eno vprašanje....kako naj najbolje speljem to prodajo in nakup....namreč zdaj moram 1 mesec počakat da se mi iz moje ZK izbriše ena plomba, je že razvidno v ZK da je v postopku izbrisain do takrat dokler ni ZK čista ne želim podpisati ničesar z kupci, v drugi fazi imam pa samo 1 stanovanje ogledano ki mi je všeč in sem se z agentom zmenila za ceno...bojim se da stanovanje ne bo prodano ker potem se v nobenem primeru ne želim selit....kako bi vi to izpeljali najbolje da se ne zašijem in ne ostanem brez obeh stanovanj?
Vem, veliko vprašanj a moj strah je velik pred izgubo edine nepremičnine ki jo imam v lasti in želim izpeljati vse kot se mora pa ne vem a lahko 100% zaupam agencijam, verjetno imajo odgovornost do tega da izpeljejo vse kot se mora glede na to da bom kar veliko plačala obema agentoma.....
hvala za odgovore!
prvič se sama spopadam z prodajo in nakupom stanovanja.... čeprav imam agenta ki mi bo stanovanje prodal oz. je že najdel kupca me je strah da se ne zakalkuliram in izgubim svoj denar.....predvsem me zanima sledeče:
1. ko prodam stanovanje, plačam agenta ali imam še kakšne obveznosti bilo kje za plačat, morda kak davek na Dursu ali kaj takega? v stanovanju sem 8 let. In če je kaj za plačati koliko to znaša? recimo stanovanje je bilo ocenjeno po Dursu cca. 85.000 eur, jaz sem ga prodala za 115.000?
2. kupila bom novo stanovanje isto preko agencije, na kaj naj bom pozorna? ali so oni tisti ki me nato vpišejo v ZK? ali je možnost da bi mi nekaj prodali kar je spornega?
3. Še eno vprašanje....kako naj najbolje speljem to prodajo in nakup....namreč zdaj moram 1 mesec počakat da se mi iz moje ZK izbriše ena plomba, je že razvidno v ZK da je v postopku izbrisain do takrat dokler ni ZK čista ne želim podpisati ničesar z kupci, v drugi fazi imam pa samo 1 stanovanje ogledano ki mi je všeč in sem se z agentom zmenila za ceno...bojim se da stanovanje ne bo prodano ker potem se v nobenem primeru ne želim selit....kako bi vi to izpeljali najbolje da se ne zašijem in ne ostanem brez obeh stanovanj?
Vem, veliko vprašanj a moj strah je velik pred izgubo edine nepremičnine ki jo imam v lasti in želim izpeljati vse kot se mora pa ne vem a lahko 100% zaupam agencijam, verjetno imajo odgovornost do tega da izpeljejo vse kot se mora glede na to da bom kar veliko plačala obema agentoma.....
hvala za odgovore!
