6.6.2014 ob 12:02
ddas Napisal:Gorazd hvala za odgovor. Bi pa se verjetno dalo, če bi bilo večina stanovalcev ZA. Kot je meni razložila pravnica pri stanovanjskem upravniku je zunanji del okna del skupne fasade![]()
Bi pa zamenjali tistim stanovanjem, kateri lastniki niso bili finančno sposobni zamenjati v enkratnem znesku.
PROTI pa bi bili tisti, ki so 10 let stara lesena okna, ki jih mimogrede niso niti enkrat premazali z barvo, zamenjali na svoje stroške.( kurčenje pred sosedi, da imajo nova okna)
Za elektronsko odpiranje vhodnih vrat(senzor, ključavnica in pa 108 pvc ključkov ), ki pa je stalo 1.400 evrov pa so bili takoj za to, da se vzame iz rezervnega sklada( plačilo po m2 ) in ne za plačilo po stanovanjski enoti saj bi bilo prelepo, če bi vsi plačali enako.
Lože pa se zapirajo brez soglasij ostalih stanovalcev(ogrevani prostor se poveča, ogrevanje pa plačajo po prejšnji orginal kvadraturi) , klima naprave pa se obešajo na zunanjo stran ograje lože prav tako brez soglasij :roll: Na skupnih sestankih pa se nekateri stanovalci obnašajo kot da so za šankom v gostilni.
Pošiljajo en drugega v 3pm.
Hudič pa taki pametnjakoviči v bloku.
LP
Pod skupne dele in naprave spadajo tista okna ki pripadajo npr. stopniščem in podobnim skupnim prostorom - ne posameznemu stanovanju.
To da si stanovalci kar brez soglasij izgrajujejo te dodatne prostore na balkonih je vsekakor sporno,enako velja za klimatske naprave - a ste podali prijavo kje?
Kvadratura se vsekakor poveča in mora upravnik to preverjati in urejati in če opazi kršenje podlag - tudi podati prijave pristojnim institucijam.
Tole glede razdelitve po m2 za strošek vhodnih vrat in dostopa - najbolj fer delilnik je po m2 - in seveda ločeni števci za posamezne stvari (kar je tudi zakonsko urejeno) - drugače se lahko v večjih stanovanjih vsi norca delajo iz tistih ki imajo manjša - glede stroškov. V 1 stanovanjski enoti je lahko 5 ali več ljudi,lahko je pa samo 1 - in to bi potem bilo fer?
Žalostno je videti vsekakor - da si raje stanovalci na bloku zamenjajo vhodna vrata in ga obdajo z nekimi superiornimi materiali namesto da bi zrihtali fasado,streho,žlebe in podobno - je kar nekaj takih primerov.
pozdrav,Sašo