Spomladi nameravam začeti graditi hišo (ko bo gradbeno dovoljenje..), ki pa bo na nagnjenem terenu na vrhu le tega (parcela je široka nekje 20m in dolga 70m), problem je tudi da je tam spomladi dokaj veliko vode ko se vse topi in me zanima če ima kdo kakšne izkušnje s takim terenom (kaj vse je treba narediti da bo vse ok in koliko vse to vpliva na ceno do 3. gradbene faze - da je hiša pod streho?).
Trenutno še izbiram arhitekta, saj bo hiša mer nekje 15x10 ali 14x12 (ne vem kaj na taki parceli bolj pride v poštev?), K (garaže, kurilnica, rekuperator + TČ, pralnica, shramba, soba za likanje itd..) +P (kuhinja in mini shramba, kopalnicain dnevna z jedilnico, 1 spalnica, kabinet - v istem nivoju kot P bo tudi zunanja terasa) +M (1 večja spalnica z garderobo, 2 manjši spalnici + 1 garderoba, kopalnica). Se vam zdijo sobe po nadstropjih v redu ali bi kaj spremenili oz. sem še kaj pozabil? Ob enem se priporočam za kontakte katerega izmeh dobrih arhitektov, saj želim da bo hiša konstrukcijsko in tudi uporabno res dobro narejena saj ne bo tipski načrt (K, ki bo v zemlji mislim da bi jo kar ulil iz betona ostali dve nadstropji pa bi se pozidali) ob enem pa nočem plačevati kakšnega imena arhitekta oz firme.. Oz na kaj moram biti pozoren pri izbiri arhitekta?
Ko se bo začelo bom seveda naredil spletnik in vse poslikal v različnih fazah in pomoje bom imel še kar nekaj vprašanj, stran spremljam že kar nekaj časa sedaj pa sem se končno odločil da bom še jaz pričel z gradnjo 
Lep pozdrav,
Jure
Parcelo imaš široko 20m, ti bi pa gradil 15x10 ali 14x12?? Preveč ogromno, take hiše so se gradile pred 20 leti. Do 200 m2 površine družinske hiše je čisto zadosti. Poglej malo hiše Ytong in ostale spletnike. Glede arhitekta ti po lastnih izkušnjah predlagam, da ne glej samo na ceno, vendar na vse skupaj. Hitro se zgodi, da ti poberejo denar in te pustijo na milost in nemilost upravne enote, ki izdaja gradbeno dovoljenje, pri tem pa si ob dragocen čas in denar.
NIKOLI ne plačaj celotnega zneska projektantu za projektno dokumentacijo, ampak mu del plačaj ko pridobiš gradbeno dovoljenje! Pri novih gradnjah so posebno nasprotna si mnenja projektanta in volja izdajatelja gradbenega dovoljenja 8kaj lahko in kaj smeš graditi), pri čemer se naknadno lahko pojavi kup napak, ki jih je na projektu potrebno popravljati.
Pogodba med tabo in projektantom naj bo sestavljena tako, da slednji do pridobitve GD odpravi vse napake brezplačno oz. v ceni projektne dokumentacije. Cena projektne dokumentacije se pri projektantih giblje od 2000 EUR navzgor, poleg tega plačaš še geodetske storitve, komunalni prispevek, morebitne stroške ob spremembi namembnosti rabe zemljišča v kolikor še ni gradbeno, takse... in že si pri najmanj 10.000 EUR in navzgor. Kateri projektant je dober ti neznam pomagat, ker sam sem imel katastrofalnega.
Podal si se na trnovo pot. Veliko sreče in mirnih živcev.
Na forumu boš imel z svojimi vprašanji več sreče...
Ne vem pa koliko od nas ki smo šli čez to trnovo pot bi lahko pohvalilo svoje projektante. Kajti po uresničitvi savojih sanj,vidiš da bi stvar lahko izpadla še mnogo bolje,čebi upošteval,če bi naredil tole,.. če bi..
Mogoče 10% ljudi lahko pohvali svoje prejektante? No,,.. upam da več!!??