Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 9 prispevkov ] 
  Tiskanje

Nakup stanovanja s pologom
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 13 jan 2019 19:35 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 13 jan 2019 19:33
Prispevkov: 2
Pozdravljeni!

Zanima me, kako je glede nakupa stanovanja z nizkim pologom (cca. 5K EUR), ker bi rad kupil in oddajal v najem.

Ker na tem področju nimam še veliko izkušenj sprašujem na forumu.

Hvala in lep dan.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 13 jan 2019 20:21 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 17 avg 2011 16:49
Prispevkov: 212
Ni čisto jasno, kaj vprašuješ, ampak recimo da ugibam: imaš 5000€ in nameravaš služiti z oddajanjem stanovanja, ki ga boš kupil na kredit. Če je to tvoja zamisel, potem ti rečem, vloži svoj denar kam drugam, tu ne bo kruha zate...

L.p., Kloko


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 13 jan 2019 21:21 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 13 jan 2019 19:33
Prispevkov: 2
Ja približno tako, ker jih je večina tako začela da z pologom kupijo stanovanje, ker drugače pri 25ih težko z gotovino kupiš stanovanje. Meni se zdi dobra zamisel, lahko slišim vaše mnenje?


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 13 jan 2019 23:09 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 24 jan 2017 14:19
Prispevkov: 856
Kredit je treba plačati tudi če ni najemnine, davki od najema, davki na luksuz, stroški s stanovanjem...


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 14 jan 2019 11:44 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 04 dec 2018 16:06
Prispevkov: 10
Davek na luksuz?


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 14 jan 2019 13:22 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 24 jan 2017 14:19
Prispevkov: 856
Lahko mu rečeš davek na nepremičnine, si pa lahko prepričan da bo v roku 5 let tudi se kaj ekstra.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 14 jan 2019 14:14 
Mojster
Mojster
Odsoten

Pridružen: 17 feb 2014 19:56
Prispevkov: 176
birdintreeed napisal/-a:
Ja približno tako, ker jih je večina tako začela da z pologom kupijo stanovanje, ker drugače pri 25ih težko z gotovino kupiš stanovanje. Meni se zdi dobra zamisel, lahko slišim vaše mnenje?


Osnove predvidevam da razumes? Da moras biti kreditno sposoben, sploh ce zelis prakticno 100% financirati iz kredita, da ti banka kredita ne da zastonj, da imas obresti in stroske... In da bo potrebno prakticno v vsako stanovanje ze na zacetku vsaj nekaj malega vloziti, da bo potrebno placati vse davke, da bo potrebno vzdrzevanje...

Ce pri 25ih nimas svojega stanovanja, potem najprej razmisli o tem, kako priti do njega. Nakup dodatnega stanovanja za oddajanje je (po mojem skromnem mnenju) potencialno dobra nalozba, ki pa si jo privoscis sele v situaciji, ko te kredit ali pa nakup v gotovini ne boli kaj prevec.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 14 jan 2019 16:43 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 11 jan 2009 12:33
Prispevkov: 561
Kraj: osredna SLO
Evo tole

V Ljubljani bo zrasel blok le za turiste

https://siol.net/posel-danes/novice/v-l ... ste-487772


Na vrh
 Profil  
 

Re: Nakup stanovanja s pologom
OdgovorObjavljeno: 14 jan 2019 16:58 
Mojster
Mojster
Odsoten

Pridružen: 17 feb 2014 19:56
Prispevkov: 176
kratkorocni ali pa dolgorocni najemi... Se vedno velja vse zgoraj napisano :)
Roko na srce, ce hoces stanovanje oddajati turistom, rabis se vec financ na zalogi za popravila, vzdrzevanje, sprotno modernizacijo itd. Stanovanjski kredit prakticno brez pologa tudi ne bo pokril stroskov notranje opreme, raznih dodatkov itd. - celega stanovanja pa za 5k EUR nikoli ne bos opremil tako lepo, da bodo ljudje vzeli v zakup lokacijo med zeleznico in avtocesto, povsem izven centra mesta...


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 9 prispevkov ] 

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 3 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.