Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 6 prispevkov ] 
  Tiskanje

Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 00:15 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 04 avg 2009 18:37
Prispevkov: 20
Pozdravljeni!
Smo mlada družina v fazi reševanja stanovanjskega problema. Po izčrpni analizi trga ugotavljamo, da je ponudba velikih stanovanj, dvojčkov in samostojnih hiš po dosegljivi ceni v gorenjski regiji slaba.
Ker nimamo dovolj denarja za gradnjo samostojne hiše na lepi lokaciji (zaradi visokih cen zemljišč) razmišljamo o gradnji dvojčka, ker smatramo, da bo to ugodneje.
Zdi se mi, da nismo edini s takim razmišljanjem, zato smo se odločili, da poiščemo sosede.
Ne iščemo samo soinvestitorja, ampak tudi nekoga, s katerim bomo dobro sodelovali in se razumeli.
Prvenstveno iščemo podobno mlado družino, ker nama veliko pomeni tudi to, da bi imeli otroci družbo.

Torej,
naše želje so postavitev dvojčka, ki je:
Lokacija:
-kjerkoli na relaciji Ljubljana – Kranj, najrajši pa v naslednjih krajih in njihovo okolici (Kranj, Šenčur, Cerklje, Naklo, Britof, Voklo, Spodnja Bela, Stražišče, Vodice, Repnje ipd.)
-na lepi lokaciji (da se nekam vidi, da lahko objekt obrnemo na jug, da ni zraven prometne ceste)
-relativno blizu vrtcev in šole
-relativno blizu avtoceste zaradi službe v LJ
Hiša:
-od 120-160m2
-najrajši gradnja ytong, porotherm dry-fix...(predvsem zaradi hitrosti postavljanja in hitrejše vselitve)
Proračun:
-170-200 000 eur (za manj ne vem, če bo šlo)

Da vam bo lažje, smo nezakomplicirani, tolerantni, radi imamo dobre ljudi, radi imamo šport, ne maramo reklam, jamranja in bulshita.
Če ste enakih misli se nam javite čimprej!
Lahko seveda tudi na mail.

..tisti, ki imate pa na koncu jezika jamranje, kritiziranje in zgražanje pa pritisnite "back", ta tema ni za vas. Hvala


Na vrh
 Profil  
 

Re: Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 08:17 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 24 feb 2006 18:15
Prispevkov: 10723
Bolje zdaj jambrati kot potem.
viewtopic.php?f=4&t=73232&start=0


Na vrh
 Profil  
 

Re: Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 11:34 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 04 avg 2009 18:37
Prispevkov: 20
Prebrano že pred mojo objavo. Kaj naj rečem eni gredo v take projekte čisto brezglavo oziroma preveč na zaupanje (besedo).

Če se držiš postopka in pravil, ki jih zahteva gradnja v dvoje in je vse pred začetkom pisno napisano in uverjeno je veliko manj možnosti za zaplete.

Obstajajo super arhitektni biroji, ki so kot tretji zunanji člen pri takšni gradnji in gre zadeva lepo tekoče.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 11:37 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 28 apr 2008 20:43
Prispevkov: 12749
Kraj: Cjirknca je lejpu mejstu, ma kokuši okul dvejstu
Kako prijazni ljudje ste!
Jaz bi kar z vami gradil, če ne bi že dveh bajt imel. Pa tudi na Gorenjsko se ne bi selil.

Ampak ja, tolk ste fajn, da boste zagotovo našli tudi drugo, še bolj fajn družino za skupno gradnjo in kasnejše veselice. Vam iskreno privoščim.

_________________
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
SlikaVerjeli ali ne, 400!!!!


Na vrh
 Profil  
 

Re: Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 13:44 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 04 sep 2008 09:55
Prispevkov: 8274
Kraj: blizu Vrhnike
Res je in imaš popolnoma prav.

Ta tema absolutno NI za mene, kot gradnja v taki konfiguraciji, kot si jo napisal NI za tebe.

Pa veliko uspeha pri iskanju sosedov.

_________________
Ideja dela dobrega drvarja, ne moč.
(Iliada, Homer, 9. ali 8. stol. pr.n.št.)


Na vrh
 Profil  
 

Re: Gradnja dvojčka - soinvestitor/sosed
OdgovorObjavljeno: 05 okt 2018 16:25 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 06 sep 2011 13:43
Prispevkov: 494
V dvoje je problem, en misli eno, drugi drugo,, vsak za drugega misli, da nima pojma in je hitro zaplet nerešljiv. Dilem oz. priložnosti, da se do dokončanja ali vselitve to zgodi, pa je ogromno.
Za dvojčke je po mojem mnenju bolj smiselno, da en investitor naredi dve enoti do 3. faze ali vsaj do gradbenega dovoljenja in potem proda pol, do takrat je glavnina težav (katera parcela, kje, za koliko denarja, kdo bo imel kateri del, kako velika bo hiša, kakšen stil,.........) mimo.

Bolj smiselno po mojem mnenju je delat npr. tri vrstne hiše, tam se lažje zmeniš, je pa vsaj do izvedbe nakupa parcele malo težje, ker se morajo poklopit želje in zmožnosti treh in ne dveh. Srečno.


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 6 prispevkov ] 

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 2 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.