Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 52 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3, 4
  Tiskanje

Re: Oddaja stanovanja
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 23 okt 2013 14:12 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
Tilen, še to moraš izračunati koliko bi se zmanjšali stroški tvojega kredita, če bi predčasno nakazal 60k?


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 23 okt 2013 14:25 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 10 nov 2009 12:36
Prispevkov: 344
Ne da se mi več danes. Aja, ni smajlija, ki zeha.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 23 okt 2013 18:25 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
:-)
Tvoj denar, tvoja odlocitev :twisted:


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 06 dec 2013 13:14 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 16 nov 2012 11:47
Prispevkov: 13
Eno vprašanje, če oddajaš nepremičnino (stanovanje, poslovni prostor,...) kot pravna oseba, kako se potem obračunava davek od oddajanja v najem? Tudi po 25%?


LP,
Katarina


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 06 dec 2013 13:45 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
Ne.
Prihodki od najemnine gredo v skupen koš z ostalimi in potem plačaš DDPO (davek od dobička pravnih oseb).


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 09 nov 2018 20:43 
Mojster
Mojster
Odsoten

Pridružen: 04 dec 2011 01:23
Prispevkov: 103
tilen2009 napisal/-a:
Na uho mi je prišlo, da lahko davek zmanjšaš tako, da skleneš pogodbo z navedeno manjšo najemnino, npr. 150 evrov, potem pa k pogodbi skleneš še aneks v katerem navedeš, da se poleg najemnine 150 evrov plačuje še amortizacija za stanovanje in opremo v znesku 100 evrov. Davčni nato prijaviš samo osnovno pogodbo (baje ima en moj prijatelj tako urejeno), torej plačaš davek samo za 150 evrov, kar pa bi zneslo 405 evrov na leto.
Zanima me torej, če je kdo od vas seznanjem s takim načinom oz., če kdo to prakticira?


Je po vseh letih že kaj novega glede zgornje ideje ali pa morda obstaja celo katera nova?
Ali lahko predam oddajo stanovanja v najem neki pravni osebi, ki bi oddajala namesto mene?

Za ideje mi lahko pišete tudi na zasebna sporočila.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Oddaja stanovanja
OdgovorObjavljeno: 10 nov 2018 07:22 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 01 dec 2017 18:20
Prispevkov: 1510
Kraj: Maribor
V pogodbo enostavno napises, da “najemnik” placuje samo tekoce mesecne stroske za nepremicnino katero si mu dal v uporabo. Midva imama tako ze cetrto leto dogovorjeno z najemnikoma, je pa potrebno nekaj zaupanja. Za razliko katero bi vsak mesec placala drzavi ddv sma najemnikoma spustila mesecno najemnino. Volk sit in koza cela :) Prav tako nama vsak mesec placata najemnino + stroske, tako da poloznice za to stanovanje placama sama in se izognema morebitnim zamudam ali celo neplacilu tekocih stroskov. Opomin oz neplacane terjatve so na koncu vedno izdane na lastnika nepremicnine, zato boljse preprecit, da do tega sploh pride.


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 52 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3, 4

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 6 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.