Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 40 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3
  Tiskanje

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 28 okt 2010 07:34 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 09 okt 2009 10:40
Prispevkov: 28
Mi mamo pa en specifičen primer, pa bi rada vedela, kako se tem stvarem streže!
Mejimo na parcelo, ki je po celotni dolžini (cca 30m) na eni strani široka max 80cm, na drugi pa cca 20-30 cm). Skratka gre za nekakšen "jezik" ki je ostal med odmero, razparceliranjem zemljišč. naprej je drug sosed, ki ima večje zemljišče in že hišo.
Kako je sedaj z dovoljenji?
Od koga ga potrebujemo? od tega, na katerega mejimo, ali katerega drugega? Kako je s tem? Odmiki? Lahko postavimo betonsko škarpo (cca 1m iz zemlje) na našo mejo?
Hvala


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 28 okt 2010 07:45 
Moderator
Moderator
Odsoten

Pridružen: 07 feb 2006 21:09
Prispevkov: 2245
Kraj: Trebnje in Ljubljana
Vaš primer ni čisto nič drugačen, kot n- ostalih.

Škarpo lahko postavite na mejo, če to dovoljuje prostorski akt (ni predpisanega odmika v PA) oz. če dobite soglasje lastnikov, v primeru, da je tak način predpisan v prostorskem aktu (v precej prostorskih aktih piše nekaj v smislu... objekt mora biti od meje odmaknjen xxx m, razen s soglasjem lastnika sosednjega zemljišča je lahko odmik manjši). S tem, da to pravilo velja tudi za lastnika ene parcele naprej

_________________
arhitekt


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 28 okt 2010 08:07 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 09 okt 2009 10:40
Prispevkov: 28
Hvala.
Če pravilno razumem, rabim soglasje obeh lastnikov? :? :(
zakaj, ker je vmesna parcela "preozka"?
Tudi če - skladno s prostorskimi akti lahko gradimo na meji - moramo imeti soglasje obeh sosedov?
Kako pa je, če je na drugih dveh straneh lastnik občina, država?

Prikaz situacije na:

Slika

Želena škarpa je obarvana zeleno!
Hvala.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 28 okt 2010 08:11 
Moderator
Moderator
Odsoten

Pridružen: 07 feb 2006 21:09
Prispevkov: 2245
Kraj: Trebnje in Ljubljana
Če soglasje zahteva prostorski akt, potem da, potrebuješ obe soglasji. Drugače nobenega.

_________________
arhitekt


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 29 nov 2010 18:05 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 29 nov 2010 17:49
Prispevkov: 3
Pozdravljeni,
tudi sam imam probleme z razmejitvijo s sosedi, ki so v zadnjem letu postali vse bolj vsiljivi. V zadnjem času se tako dogaja, da ves čas nadzirajo dogajanje pri nas na vrtu, skozi okno ali pa se takoj znajdejo "slučajno" na dvorišču, letos pa so začeli z rezanjem lukenj v živo mejo, da bi lahko gledali, kaj sadimo, koga imamo na obisku, kaj počenemo in na splošno vdirajo v mojo/našo zasebnost s svojimi radovednimi in ocenjujočimi pogledi, tako da mi je že zares neprijetno stopiti na lastno dvorišče. Sicer se mi smilijo, vendar pa ne prenesem vtikanja v moj vsakdan, na način, kot si ga dovolijo.

Trenutna meja, ki nas razmejuje je delno izvedena z žično ograjo, delno z živo mejo. Njihova parcela je od naše dvignjena za slab meter. Vedno bolj me mika, da bi na mejo postavil zastirke iz Bauhausa ali pa ob meji zasadil hitro-rastoči bambus ali drugo podobno rastlino, ki ne potrebuje veliko obrezovanja in poseganja na drugo stran.

Zanima me, kolikšna je maksimalna dovoljena višina, v primeru, da je sosedova parcela dvignjena za slab meter od naše in po kateri poti se najlažje izognem njegovi privolitvi? Naša hiša se nahaja v Mostah v Ljubljani , kjer občinski odlok, če se ne motim, določa višino do 1,8m.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 04 sep 2015 18:23 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 04 sep 2015 17:55
Prispevkov: 1
Pozdravljeni,

Zavedam se da je tema stara, vendar imam tudi jaz vprašanje.
V ponedeljek bom šel na občino vprašati kaj pravi naš lokalni odlok o določitvi in pogojih gradnje pomožnih objektov, vendar imam nekaj kratkih vprašanj, katera se navezujejo na sledečo uredbo:
vuego napisal/-a:
Pravna podlaga:
Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost, Uradni list RS, št. 37/2008 z dne 15. 4. 2008, 4. člen, 2. odstavek

Povzemi:
2. Pri ograjah:

– če z izvedbenim prostorskim aktom ni posebej predpisan odmik ograje od meje sosednjih zemljišč, je lahko ograja postavljena največ do meje zemljiške parcele, na kateri se gradi, vendar tako, da se z gradnjo ne posega na sosednje zemljišče;

– ograja, ki je medsosedska in označuje potek meje, se lahko gradi na meji, vendar le, če se lastniki zemljišč, ki jih razmejuje, o tem pisno sporazumejo;

– ob javni cesti zgornji rob ograje oziroma lega ne sme posegati v polje preglednosti, pred gradnjo takšne ograje pa je treba pridobiti soglasje upravljavca javne ceste.


Živimo v večstanovanjskem naselju, katera meji na sosedovo/kmetovo dvorišče. Sosed je že med gradnjo hiš postavil na mejo svoje parcele ~30cm visoko betonsko škarpo.
Tik ob meji, so tudi začrtani parkirni prostori (vzporedno z mejo), katere dva sta tudi vpisana v zemljiško knjigo pod naše ime (saj smo jih kupili skupaj z nakupom stanovanja). Sedaj je sosed na mejo postavil žično ograjo, tako da ko parkiram svoje vozilo na eni strani nimam izstopa (parkirni prostori so začrtani z belo barvo, in ni prostora saj po drugi strani pelje cesta (katera mora biti prosta za vse stanovalce naselja).
Ali to pomeni da z gradnjo posega na moje zemljišče?
Ali je namembnost parcele ob meji kakršenkoli pogoj za gradnjo, tudi ograje?

Če bom na občini dobil pozitiven odgovor (da mora biti ograja (tudi žičnata) oddaljena X od meje), kam se lahko obrnem da se ograja prestavi?
(Sosed je kmet, in vrjamem da mu gre v nos ker je tam postavil ogromno hišo, in 15 let po tem je vse zazidano okoli njega; in ni pripravljen na kakršenkoli pogovor)

Hvala za vse odgovore in pomoč!

Pripis: S sosedom nisva sklenila nobenega dogovora o gradnji, nahajam pa se v občini Brezovica, le je mogoče kdo že pridobil take ali podobne informacije in mi lahko pomaga. Hvala.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 05 sep 2015 10:00 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 14 jul 2006 15:53
Prispevkov: 34
Besedilo v zakonu: "da se z gradnjo ne posega na sosednje zemljišče", je zapisano za namen časa gradnje. Sosed torej brez dovoljenja ne sme graditi objekta tako, da bi pri tem uporabljal sosedovo nepremičnino. Za odmike za zgrajen objekt pa veljajo državni predpisi, kar za ograjo pomeni 0 cm, če občina z odlokom ne določi drugače. Soglasja sosedov za ograjo niso potrebna.

Če sem razbral prav, uporabljate sosedovo parcelo za dostop do svojih parkirišč, čeprav se o tem z njim niste dogovorili. Tega brez njegovega dovoljenja ne bi smeli početi. Če nimate služnosti, gre za motenje posesti z vaše strani.

Očitno je bila napaka narejena pri gradnji vaše nepremičnine. Predlagam, da se s sosedom dogovorite, če gre. Vsekakor ni on kriv za to, da je vaš stanovanjski blok zgrajen nefunkcionalno.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 05 sep 2015 13:43 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 16 avg 2012 13:50
Prispevkov: 489
Nisem prepričan da tole drži.
V glavi imam da je za ograjo na parcelni meji oziroma do odmika 1 metra potrebno soglasje soseda. Če je odmik več kot 1 meter soglasje ni potrebno. Tako se mi zdi tudi logično.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 05 sep 2015 15:03 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 20 apr 2015 12:54
Prispevkov: 20
@Gallo
Zakaj bi bilo pa to logicno...torej ce zelis postaviti 100m ograje in se sosed ne strinja, se moras "odpovedati" 100m2 svoje parcele?
Splosni predpis je da do meje (ne na mejo) lahko...razen ce je v obcinskih odlokih definirano drugace


Na vrh
 Profil  
 

Re: Postavitev ograje in odmik od meje
OdgovorObjavljeno: 05 sep 2015 18:38 
Moderator
Moderator
Odsoten

Pridružen: 07 feb 2006 21:09
Prispevkov: 2245
Kraj: Trebnje in Ljubljana
Za Brezovico (V10) velja:

Povzemi:
pri ograjah, škarpah in podpornih zidovih:

– ograja, škarpa in podporni zid je lahko postavljena največ do meje zemljiške parcele, na kateri se gradi, vendar tako, da se z gradnjo ne posega na sosednje zemljišče;

– ograja, škarpa in podporni zid, ki je medsosedska in označuje potek meje, se lahko gradi na meji, vendar le, če se lastniki zemljišč, ki jih razmejuje, o tem pisno sporazumejo;

_________________
arhitekt


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 40 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 3 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.