Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 11 prispevkov ] 
  Tiskanje

Metuljček Kamnik in CMC (Ceste Mostovi Celje)
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 13 nov 2008 01:47 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 30 jul 2007 17:04
Prispevkov: 41
Kraj: LJUBLJANA-KAMNIK
Sem veseli oz. po slabem letu bivanja ne več tako veseli lastnik stanovanja v stanovanjskem objektu Metuljček, v Kamniku.
Nekaj stanovanj je še v fazi prodaje preko nepremičninske agencije Metropola d.o.o.
Potencialnim kupcem pa nekaj "veselih" informacij.

Če začnemo v kleteh, ki sta 2 in namenjeni parkiranju vozil in shrambam: betonske plošče so prej kot v letu dni popokale in trenutno je videti garaža kot mozaik. CMC sicer odpravlja napako tako da "zaliva" razpoke - koliko je to dobro pa presodite sami. Verjetno ne tako dobro kot če bi plošča ostala takšna kot bi morala biti = v 1 kosu.

V shrambah, ki so v kleteh je zračenje zelo slabo in temperatura v teh prostorih je daleč od primerne za shranjevanje ozimnice. Torej krompirja zagotovo ne boste imeli v teh shrambah... ostane vam opcija da ga kupujete sproti v trgovini Tuš ki je takoj čez cesto.

Danes po rahlih padavinah je v predprostoru kjer so nabiralniki podstavljeno vedro, v katerega se veselo steka voda. Od kod jo je toliko in od kje je pritekla sem se vprašal tudi sam = pa ne vem. Ni pa v redu!

Stanovanja ki so v nizkem pritličju so enako pod navalom vlage in odkapnice ki veselo zaliva atrije. Enako voda zaliva kleti.

Prostori za smeti npr. nimajo prav nobenega zračenja. Po mojih informacijah je investitor ocenil, da lahko vrata preprosto odstrani in tako omogoci zračenje. Kako se bodo pocutili lastniki stanovanj tik ob odprtih smetnjakih jih ne zanima! Krasna projektantska rešitev! (Arhitekt ki je to zrisal je vreden težke brce v njegov sedalni predel telesa.)

Fasada na balkonih pri predelnih stenah (knauf plošče) je seveda že popokala in pojavile so se razpoke. Vprašanje je, ali naj to lastnik sam zafila ali naj klice CMC... vsekakor verejtno ni dobro da vlaga in dež zalivata take razpoke. Pa bom že kupil tisto dozo silikona ...

In še konkretno iz stanovanja:
Odtok v koplanici za pralni stroj je bil tako šlampasto postavljen, da ni bilo na njemu varovalnega čepa. Kar nekaj časa je tako voda veselo zalivala steno... predno sem ugotoil da iz stene prihaja pena od pranja...

Po pol leta se je luža vode pojavila se pod pomivalnim strojem v kuhinji. Po štemanju stene (moj prispevek k resitvi problema) sem ugotovil da so vgradili sifon, ki je bil počen. Aaaahhhh malenkot bodo rekli! Ali pa da je počil meni ker sem pretrdo privil cev...

Naročil in plačal sem večjo banjo. Ker ob ogledu ni bilo v kopalnici luči je z baterijo teško vse videti. Podpisal prevzemni zapisnik...
Ko pa sem namontiral luč sem ugotovil da je banja lepo porajsana - verjetno od keramičnih ploščic, ki jih je keramičar zložil kar v banjo (le te sem v času polaganja videl prav tam).

Pa da ne govorimo o raznih sicer tankih razpokah med stiki sten... ali pa kar po stropu počez...

Pa tezave na vratih v vhodu v garažo, ki takoj od začetka niti niso imele senzorske celice... pa je bila potrebna urgenca da so to namontirali... so šparali verjetno...

Pa od tega da je celoten vhod umazan z madezi od lakov, ki so jih podizvajalci pustili za seboj ob reklamiranju lakiranja... itd.

SKRATKA - sem se razpisal... ZAKAJ? zato, ker je CMC na objektu Metujcek pokazal kako šlampasto se da objekt zgraditi.
Naj se držijo cest in mostov = pri takih - stanovanjih projektih so pod nivojem!

Vsekakor jim ta objekt ni v ponos. Tisti ki ne verjame pa naj svojo pot ubere na metropolo in se dogovori za ogled objekta... pa nikar pozabit stopit v garaže.., kleti... HITRO VAS BO MINILA ŽELJA ODSTETI TOLIKO EUR...

Pa srečno... kupcem... CMC pa HVALA - prvič in zadnjič od vas!
Lahko vas je preprosto sram za tak izdelek kot ste ga dali v uporabo!

Jani

_________________
Kdor dobro seje - dobro tudi žanje. No običajno je tako ...


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 14:30 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 04 sep 2008 09:55
Prispevkov: 8182
Kraj: blizu Vrhnike
Ja lepo si se izpovedal, ni kaj.
Kaj pa sedaj. Po tvojem pisanju sklepam, da je vse skupaj globoko v ku..!
Kaj na to pravi upravnik objekta?
Upam, da kupnine še nisi plačal v celoti, oziroma, da so sredstva za odpravo napak v garancijski dobi in sredstva za odpravo reklamacij po prevzemu, vsajk deponirana pri notarju.
Če je zadeva res tako katastrofalna - ja potem se kupci organizirajte - tržna in gradbena inšpekcija še zmeraj delujeta, sestavite ustrezne ugovore in prijave.
Angažirajte odvetnika - skupinsko. Zahtevajte znižanje kupnine, saj so razlogi ki jih navajaš skrajni primer šlamparije in nekvalitete.
Če se to kaže la na fasadah, je to le estetika. Bolj me skrbi, da so šparali tudi pri sami konstrukciji.
Bolela vas bo glava, ampak aspirin je poceni. Bolje to, kot pa da vas bo bolelo v denarnici, ko se bo izvajalec pobral na drugo gradbišče, ali celo izpuhtel iz registra podjetji.
Ukrepajte hitro!

_________________
Ideja dela dobrega drvarja, ne moč.
(Iliada, Homer, 9. ali 8. stol. pr.n.št.)


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 14:46 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
Zato tudi ta stanovanja zdaj prodajajo z 10% popustom?

Sicer pa tako kot je predhodnik napisal: organizirajte se stanovalci sami.
Upravnik se ne bo, ker nima motiva.
Splača se vam sestati s kakšnim odvetnikom, povabite kakšnega izvedenca za gradbeništvo in mu plačajte za svetovanje.
Sodni mlini sicer meljejo obupno počasi, vendar boste skupaj lažje premaknili, če bo zadevo peljal odvetnik.
Posameznike vas bodo zagotovo obravnavali kot tečne kupce, če pa bo uradno šlo bo po mojem bistveno drugače.

Če se ne motim, zveza za zaščito potrošnikov omogoča tudi brezplačno pravno pomoč; tudi medijsko je njihova odvetnica zelo prepoznavna; vsekakor pa ti priporočam, da vse kar sam popravljaš, skrbno dokumentiraš (računi, fotografije).

Srečno!


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 15:38 
Moderator
Moderator
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 23 nov 2006 10:28
Prispevkov: 4275
Kraj: okolica Kranja
še malo zgodovinskih dejstev za 'mlajše' forumaše, ki še niso prebrali celotnega foruma:
http://www.podsvojostreho.net/viewtopic.php?t=7621&

lp

_________________
Mi o avionu, pilot iz gozda....


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 16:07 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 26 apr 2006 07:37
Prispevkov: 1098
Kakšne pa so sedaj cene, za recimo trisobno stanovanje?


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 16:17 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
gremlin napisal/-a:
še malo zgodovinskih dejstev za 'mlajše' forumaše, ki še niso prebrali celotnega foruma:
http://www.podsvojostreho.net/viewtopic.php?t=7621&

lp


Zanimivo branje :? :shock:
Ampak OXYGEN, zakaj si pa vse svoje poste pobrisal?


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 17:12 
Pomočnik
Pomočnik
Odsoten

Pridružen: 23 dec 2005 22:29
Prispevkov: 84
Kraj: Lj-okolica
Upam, da se boste organizirali in rešili zadevo !!

Se pridružujem tvojemu vprašanju "medo9" in sicer zakaj se brišejo stari posti ?

Vem pa, da se je v preteklosti to že počelo.

Lp


Na vrh
 Profil  
 

OdgovorObjavljeno: 14 nov 2008 18:59 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 26 sep 2008 19:09
Prispevkov: 247
Kraj: Ljubljana
No, in potem se lahko vprašaš, zakaj se stara stanovanja prodajajo po skoraj enaki ceni kot so nova?!? Zato, ker so nova narejena tako šlampasto, da ni za povedat in potem je ob vsem tem napisano še...prodajamo nadstandardna nova stanovanja pod ne vem, kakšnimi Alpami...


Na vrh
 Profil  
 

Re: Metuljček Kamnik in CMC (Ceste Mostovi Celje)
OdgovorObjavljeno: 03 mar 2009 21:55 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 30 jul 2007 17:04
Prispevkov: 41
Kraj: LJUBLJANA-KAMNIK
Ob dejstvu, da se objekt Metuljček v Kamniku (očitno) poseda :? :? :? = Vsaj v tako smer gredo razmišljanja in prve ugotovitve.

Jaz pa se ob vsem tem sprašujem kdaj bo ta objekt prenehal biti gradbišče?
:evil: :twisted: :evil: :twisted: Mivke je po celi bajti dovolj za gradbišče.

Razpoke plošč v garažni kleti, ki jih je očitno še več kot pred 2 meseci so namreč enostavno prelepili s posebnim trakom in le tega posuli z mivko (da se trak pod obračanjem koles vozil ne odlepi). S tem so preprečili zamakanje vode in ostalih primesi na avtomobile v spodnji parkirni etaži.

Mivka je tako po celem objektu in redno jo stanovalci s čevlji lepo nanosimo v svoja stanovanja, kjer podtem škripa na ploščicah. Se že sprašujem ali bo treba pred vhod v stanovanje položit mokro krpo za brisanje čevljev ??? Itak je treba sesati redno...

Že razmišljam da bom vrečko od sesalca potem spraznil kar v parkirni kleti - in jim vrnil mivko... da ne bo CMC Celje kakorkoli oškodovan.

Imam pa resno vprašanje za kakšnega strokovnjaka ali je tako reševanje počene betonske plošče res tista optimalna rešitev oz. ali gre preprosto za najcenejšo varianto zadostiti reklamaciji? Mene tole kar delajo ne prepriča. No še za informacijo, ki sem jo dobil od majstrov ki sta lepila tiste trakove: Razpok je za več kot 500 m = vsaj toliko traku sta porabila ob prvi rundi lepljenja.

In še eno vprašanje za kakšnega poznavalca: V kopalnici sem iskal ventil za vodo od pipe nad kopalno kadjo. Pa takega ventila nisem našel. Očitno je cev speljana direktno. Je to OK? Ne vem kako je po drugih stanovanjih v Metuljčku?
Ob vhodu ima sicer vsako stanovanje svoj lastni ventil za zapiranje vode - tako da obstaja možnost da se vsa voda zapre generalno.

Lep pozdrav vsem. 8)

PS: Spet sem naredil slabo reklamo za prodajo praznih stanovanj. Hmmmm se bo drugič treba bolj potrudit = pa ne bo takih forumov!

_________________
Kdor dobro seje - dobro tudi žanje. No običajno je tako ...


Na vrh
 Profil  
 

Re: Metuljček Kamnik in CMC (Ceste Mostovi Celje)
OdgovorObjavljeno: 03 mar 2009 22:19 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 23 mar 2008 22:58
Prispevkov: 6403
Organizirajte se stanovalci in najemite izvedenca in odvetniško pisarno.
Čas hitro teče in splošni, 10 letni garancijiski rok na gradbena dela bo minil kot bi mignil.
Ta objekt je očitno res velika polomija in še dobro, da sem prijatelja odvrnil od nakupa stanovanja za 210.000.
Ko mu tole jutri pokažem, zagotovo pade ena pizza ;-)


Na vrh
 Profil  
 

Re: Metuljček Kamnik in CMC (Ceste Mostovi Celje)
OdgovorObjavljeno: 12 okt 2018 13:46 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 12 okt 2018 13:44
Prispevkov: 1
Zdravo,

kako pa sedaj po 10 letih izgleda situacija v Metuljčku? So poštimali packarije? Eva


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 11 prispevkov ] 

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 3 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.