Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 27 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2
  Tiskanje

Re: Skarpa na meji
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 26 jan 2017 08:55 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 04 sep 2008 09:55
Prispevkov: 8466
Kraj: blizu Vrhnike
Tukaj je sosed "alfa in omega" cele zgodbe.
Šele ko se bo sosed strinjal in dal svoj "žegen", bo zadeva izvedljiva.

Tu priporočam "prodajno - marketinške pristope in filozofijo". 8) :lol: :lol:
To da ti rabiš podporni zid je jasno. Ali ga potrebuje tudi sosed? Verjetno da ne!

Kaj pa BI sosed pridobil na tistih 5m od njegove hiše do meje če mu ti narediš podporni zid?

Ta zid soseda ne bo "bolel", če mu predstaviš njegove pluse in kaj BO on pridobil. Jasno je, da so vsi stroški tvoji, pa še "roštilj in gajba pira za likof".

Da pa se sploh lahko najaviš sosedu, moraš ti v štartu vedeti kaj in kako bi naj bilo, kako bi izgledalo in kako bi bilo narejeno. Pa koliko časa bo imel sosed razrito dvorišče - je tudi pomemben faktor.

Izvedba?
Klasiko bi jaz odpisal v prvem koraku. Preveč dela in preveč poseganja v sosedovo parcelo.
Razmišljal bi o "montažni" opciji.
Žurbi-team dela in montira krasne oporne zidove in škarpe. Teh tvojih 5m dolžine in 2m višine je narejeno v 2 - 3 dneh.
Pridejo, naredijo zemeljska dela, pripravijo teren za oporni zid, ga postavijo, zalijejo peto/temelj, zasujejo in EVO ti oporni zid.

Ne pozabi na izvedbo ustrezne drenaže za opornim zidom, pa hidro izolacija na strani kjer bo zasuta z zemljo tudi ne bi bila odveč.

_________________
Ideja dela dobrega drvarja, ne moč.
(Iliada, Homer, 9. ali 8. stol. pr.n.št.)


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 10 maj 2019 10:47 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 08 jan 2008 21:28
Prispevkov: 46
Živjo, odpiram staro temo.
V prostorskem redu občine piše:
Povzemi:
Ograje kot nezahtevni objekti se lahko gradijo do parcelne meje, s pisnim soglasjem lastnikov parcel, na katere mejijo, pa jih je dopustno postaviti tudi na parcelno mejo.

Zanima me kakšna mora biti ta ograja da ustreza nezahtevnemu objektu. Ali sem spada tudi škarpa oziroma podporni zid? Ali zanjo potrebujem gradbeno dovoljenje? Če je potrebno GD, potem ograjo lahko postavim do parcelne meje. Ali je v tem primeru sosed stranka v postopku?

Skratka kakšna je ta ograja ki se lahko gradi brez soglasja soseda do meje. Povsod drugje so namreč neke zahteve po odmikih 0,5m brez soglasja.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 10 maj 2019 10:54 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 02 jan 2010 23:39
Prispevkov: 1348
do meje ne pomeni na mejo. Do meje- zabiješ kol in na svoji strani kola privijačiš mrežo-ograjo.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 10 maj 2019 11:20 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 17 avg 2011 10:47
Prispevkov: 3167
Kraj: Velenje
urki1 napisal/-a:
Živjo, odpiram staro temo.
V prostorskem redu občine piše:
Povzemi:
Ograje kot nezahtevni objekti se lahko gradijo do parcelne meje, s pisnim soglasjem lastnikov parcel, na katere mejijo, pa jih je dopustno postaviti tudi na parcelno mejo.

Zanima me kakšna mora biti ta ograja da ustreza nezahtevnemu objektu. Ali sem spada tudi škarpa oziroma podporni zid? Ali zanjo potrebujem gradbeno dovoljenje? Če je potrebno GD, potem ograjo lahko postavim do parcelne meje. Ali je v tem primeru sosed stranka v postopku?

Skratka kakšna je ta ograja ki se lahko gradi brez soglasja soseda do meje. Povsod drugje so namreč neke zahteve po odmikih 0,5m brez soglasja.



Tale člen mi deluje kot da je iz OPN Ljubljana (ali pa ga je prirpavljalo isto podjetje)

Če gre za OPN ljubljana so ograje dodatno specificirane v 27. členu

Ograja je nezahtevni objekt če je višine do 3,5m in enostaven do 2,2. Z upoštevanjem splošnih določb za nezahtevne in enostavne objekte. Za prve je potrebno gd za druge ne. Pri izdaji gd je neposredni sosed stranka v postopku.

Kaj točno velja v specifičnem primeru je potrebno brati OPN skupaj z uredbo.

Škarpe in oporni zidovi niso ograje in so v uredbi specificrani posebej.

Velja: "Nezahteven objekt je tudi oporni zid z ograjo, če oporni zid in ograja vsak zase ne presegata meril za nezahteven objekt iz tega člena." In enako za enostavne.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 11 maj 2019 12:45 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 06 sep 2015 21:11
Prispevkov: 581
Kraj: Ljubljana
S tem da glede na citiran člen iz OPN velja izjema, ki dovoljuje gradnjo ob meji brez soglasja, le za ograje, ne pa tudi za oporne zidove.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 13 maj 2019 07:40 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 08 jan 2008 21:28
Prispevkov: 46
Razumem, da je razlika med podpornimi zidovi, škarpami in ograjami razlika.
Ne razumem pa namen tega člena
Povzemi:
Odmik novozgrajene stavbe mora biti:
–najmanj 0,5 m od parcelne meje soseda do skrajne točke škarpe oziroma podpornega zidu kot nezahtevnega objekta.
-Ograje kot nezahtevni objekti se lahko gradijo do parcelne meje, s pisnim soglasjem lastnikov parcel, na katere mejijo, pa jih je dopustno postaviti tudi na parcelno mejo.
-Najmanjši odmik od parcelne meje soseda do skrajne točke nezahtevnega objekta za vse ostale nezahtevne objekte po predpisih o vrstah objektov glede na zahtevnost je 0,5 m, razen pločnikov, ki se lahko gradijo do parcelne meje.
–Najmanjši odmik od parcelne meje soseda do skrajne točke enostavnega objekta za vse ostale enostavne objekte po predpisih o vrstah objektov glede na zahtevnost je 0,5 m, razen spominskih obeležij, urbane opreme, pomožnih cestnih objektov in priključkov na javno gospodarsko infrastrukturo, ki se lahko gradijo do parcelne meje.

Potemtakem investitor za postavitev ograje, ki je nižja od 2,2m in je enostaven objekt od soseda potrebuje soglasje, če jo želi postaviti do meje. V nasprotnem primeru se je potrebno oddaljiti 0,5m.
Po drugi strani pa za ograjo, ki je višja od 2,2m in je nezahteven objekt, od soseda ne rabim nobenega soglasja. Rabim pa gradbeno dovoljenje ampak sosed po tej uredbi ne more nasprotovat, da jo postavim do meje.

Skratka zanima me kakšen je namen druge alineje citiranega člena oziroma kaj ta alinega sploh urejuje.


Zadnjič spremenil urki1, dne 13 maj 2019 07:51, skupaj popravljeno 1 krat.

Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 13 maj 2019 07:51 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 17 avg 2011 10:47
Prispevkov: 3167
Kraj: Velenje
Ureja to, da se ograje kot nezahtevni objekti lahko gradijo do meje brez soglasja in na mejo s soglasjem. Naslednje točke urejajo pa še ostale izjeme.

Še enkrat treba je brati cel odlok. OpnLJ omejuje medsosedsko ograjo na 1,8m.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 13 maj 2019 09:26 
Vajenec
Vajenec
Odsoten

Pridružen: 08 jan 2008 21:28
Prispevkov: 46
Torej če te prav razumem, medsoseske ograje kot nezahtevni objekt sploh ne morem postaviti ker me omejuje tale člen:
Povzemi:
Največja dovoljena višina ograj, škarp in opornih zidov je:
– za kamnite, zidane in betonske ograje ter škarpe in podporne zidove 120 cm,
– za lesene in kovinske ograje, ki so vsaj delno (najmanj 10 % površine) transparentne 180 cm, vključno s podstavkom, ki je lahko betonski ali kamnit ter ne sme biti višji od 40 cm, merjeno od tal.


In potemtakem lahko postavim le ograjo kot enostavni objekt in še to le do višine 1,8m. Če pa hočem do sosedove meje rabim sosedovo soglasje. Je tako?


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 13 maj 2019 09:40 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 17 avg 2011 10:47
Prispevkov: 3167
Kraj: Velenje
Sori ampak ne. Ta člen ne govori o enostavnih in nezahtevnih objektih ampak o višini ograj.

In ravno z delnim pejstanjem mešaš vprašanja, višina ograje se spreminja, mešajo se enostavni in nezahtevni. V glavnem zmešnjava.

In kot ponavadi informacije kapljajo ena po eno ali pa jih je treba vleči ven. tako tole še potem pa dokler ne bo kaj konkretnejšega se umikam.

Še enkrat. OPN je treba brati v celoti in samo na podlagi parih copypastov posameznih delov členo ne morem zagotovo reči ali lahko ali ne. Še posebej ne ko se mešajo hruške in jabolke.

Lahko ti glede na dosedaj napisano povem to. Uredba določa kaj so nezahtevni in kaj enostavni objekti. Zakon določa za katere od teh rabiš gradbeno dovoljenje. OPN pa podrobnejše omejitve za umestitev.

In iz do sedaj prilepljenega to kar sem že tudi parkrat zapisal:
- lahko postaviš ograjo do 1,8m (delno transparentne) do meje brez soglasja takšna ograja sodi med enostavne objekte
- za vse ostalo do meje rabiš soglasje soseda in pa če pade v rang nezahtevnih objektov tudi gradbeno dovoljenje.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 13 maj 2019 22:15 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 06 sep 2015 21:11
Prispevkov: 581
Kraj: Ljubljana
Problem je, da je OPN nerodno napisan. Namen je jasen, večinoma gradnja čisto ob meji parcele brez soglasja mejaša ni možna, izjema so ograje. Ampak člen govori o ograji kot nezahtevnem objektu, kar bi se dalo razumeti kot da izključuje enostavne objekte (ker objekti, ki so klasificirani kot enostavni, ne morejo biti klasificirani kot nezahtevni). Namen te dikcije pa najbrž ni bila izključitev enostavnih ograj, ampak manj zahtevnih ograj. Torej bi moralo pisati "Ograje kot nezahtevni ali enostavni objekti...".

Ali je govora o prostorskem redu občine Ig? Ta je edini s takšno dikcijo, ki ga najdem z Googlom.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 15 maj 2019 18:53 
Mojster
Mojster
Odsoten

Pridružen: 03 avg 2015 08:51
Prispevkov: 169
Mene pa zanima ali se polna betnska ograja klasificira kot ograja in do 2,2 m po novem ne potrebuje gradbenega dovoljenja in se lahko postavi do meje brez soglasja soseda. Občina Vojnik


Na vrh
 Profil  
 

Re: Skarpa na meji
OdgovorObjavljeno: 16 maj 2019 00:28 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 06 sep 2015 21:11
Prispevkov: 581
Kraj: Ljubljana
V OPN občine Vojnik (oziroma vsaj v osnutku, ki mi ga najde Google) je zapisano sledeče:
"Pri ograjah in podpornih zidovih na celotnem območju občine velja za odmike od sosednji zemljišč:
- 0.50m od sosednje parcele
- v primeru soglasja soseda se lahko ograja in podporni zid postavita na mejo.
- za vse posege v varovalne pasove je potrebno pridobiti soglasje upravljavcev in ga pri sami izvedbi upoštevati."

Pri hitrem preletu dokumenta nisem zasledil nobenih dodatnih omejitev glede višin ograj, tako da najbrž veljajo le splošna merila za enostavne in nezahtevne objekte.

Torej v občini Vojnik brez soglasja soseda ne morete postaviti ograje ob/na mejo. Tudi sicer bi betonsko ograjo bolj težko postavili čisto ob mejo, ker a) potrebuje širši temelj, s katerim tudi ne smete segati na sosedovo parcelo, in b) zadevo je potrebno za- in razopažiti, kar tudi zahteva svoj prostor.

Sicer pa sem zasledil da je OPN občine Vojnik ravno v procesu sprememb, še do 31. maja imate čas za oddajo pobud za spremembe:
http://www.vojnik.si/okolje-prostor-ter-komunala/opn


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 27 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 5 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.