Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]




Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 3792 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 253  Naslednji
  Tiskanje

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
Avtor Sporočilo
OdgovorObjavljeno: 09 jul 2011 15:40 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 03 jun 2008 14:14
Prispevkov: 4
Pardon - sem videla, da imaš varčevanje:)


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 09 jul 2011 18:12 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 28 apr 2008 20:43
Prispevkov: 14422
Kraj: Cjirknca je lejpu mejstu, ma kokuši okul dvejstu
lily 72 napisal/-a:
a mi ni všeč to, da ga moraš počrpati v 6.mesecih.
Počrpaš ga na depozitni račun takoj in si miren. Drugačen kredit, kot keš na roko, pa itak ne pride v poštev!!

_________________
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
SlikaVerjeli ali ne, 400!!!!


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 13 jul 2011 09:03 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 04 nov 2007 02:23
Prispevkov: 565
počrpaj ga

dvigneš in ga daš na drugo banko


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 13 jul 2011 09:05 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 17 jun 2011 16:16
Prispevkov: 24
Fery,

kako keš na roko? večinoam težijo z računi,šele potem gotovina,... :S


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 13 jul 2011 23:23 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 03 jun 2008 14:14
Prispevkov: 4
ef100179 napisal/-a:
počrpaj ga

dvigneš in ga daš na drugo banko



Šlo je za primer rastoče hipoteke. Oni ti dajo prvi del denarja, ki ga moreš zapravit v dveh mesecih, potem pridejo na parcelo pogledat, kaj se je naredilo in dobiš drugi del, nato ista zgodba do tretjega dela...vse to v šestih mesecih....Tako sem jaz razumela :? :?:


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 13 jul 2011 23:40 
Specialist
Specialist
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 28 apr 2008 20:43
Prispevkov: 14422
Kraj: Cjirknca je lejpu mejstu, ma kokuši okul dvejstu
Keš!!!!
Ne pristajajte na neke kvazi dokazila in račune.
Zakaj keš?
Stroški kredita in obresti so kar naenkrat pol manjši, če imaš gotovino za plačevanje obrtnikov.

_________________
Koliko konjev rabiš, da premakneš enega osla!!??
SlikaVerjeli ali ne, 400!!!!


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 14 jul 2011 16:57 
Mojster
Mojster
Uporabniški avatar
Odsoten

Pridružen: 04 mar 2011 10:07
Prispevkov: 142
Fery napisal/-a:
Keš!!!!
Ne pristajajte na neke kvazi dokazila in račune.
Zakaj keš?
Stroški kredita in obresti so kar naenkrat pol manjši, če imaš gotovino za plačevanje obrtnikov.

Če kupuješ material z 20% DDVjem z gotovinskim kreditom ali z 8,5% s hipotekarnim - je stvar zrela za izračun. Četudi kupuješ material brez DDV-ja, je gotovinski kredit lahko še vedno dražji od hipotekarnega.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 14 jul 2011 18:16 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 31 mar 2011 10:18
Prispevkov: 789
Kraj: Kamnik
saj Fery ne govori o gotovinskem kreditu ampak o hipotekarnem kreditu izplačanem v gotovini.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 08:52 
Pomočnik
Pomočnik
Odsoten

Pridružen: 20 avg 2010 11:43
Prispevkov: 90
Kraj: Ljubljana
180.000€ na 20 let 6m euribor +1,8
zavarovanje hipoteka v vrednosti 250.000
stroški odobritve 200€
anuiteta cca 1060eur

Ima kakšna banka trenutno boljše pogoje?


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 10:06 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 28 jan 2011 15:02
Prispevkov: 2615
BKS bank


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 12:09 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 31 mar 2011 10:18
Prispevkov: 789
Kraj: Kamnik
Na Abanki WTC so mi včeraj ponudili za 100.000 € na 30 let 6M Euribor+1,9%; če bi vzel na 20 let, bi lahko šli na +1,8%.
So pa čudni pogoji za črpanje: 50% na račun, 50% po računih (seveda interkalarne obresti za čas črpanja).

Še ostale:
Unicredit: 3M+2,1%, vse takoj na račun.

Volksbank: bi se približali ponudbe Abanke; rastoča hipoteka; napredek/namensko porabo dokazuješ s slikami in računi (kar imaš).


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 13:15 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 17 jun 2011 16:16
Prispevkov: 24
tudi mi smo v fazi iskanja stan.kredita, sicer za adaptacijo, tam nekje 25.000 eur..in mi gredo na živce banke ki težijo s 80% računov, potem pa šele ostala gotovina... :S kakšne izkušnje imate z bankami,kako ste dobili gotovino? Izgleda misija nemogoče !! :S


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 13:25 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 28 jan 2011 15:02
Prispevkov: 2615
Ne ni misija nemogoče, celo zelo preprosto je sploh, če gre za adaptacijo. Govorim o hipotekarnem kreditu. Bankam je važno, da svoj kredit zavarujejo. Če začneš iz nič je seveda problem kaj dati pod hipoteko - sploh, če parcela ni veliko vredna. Zato v tem primeru banke dajejo rastočo hipoteko (z gradnjo seveda tudi vrednost nepremičnine raste) in zahtevajo predračune. V nasprotnem primeru bi lahko vzeli 100k€ kredita in odšli na Havaje :lol: Banki pa bi ostala zastavljena parcela vredna 15k€. Pri adaptaciji se bo banka zavarovala z obstoječo nepremičnino, ti pa boš dobila gotovino v celoti.


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 13:39 
Prvošolček
Prvošolček
Odsoten

Pridružen: 17 jun 2011 16:16
Prispevkov: 24
Se strinjam, seveda se mora banka zavarovati, in tudi pravilno se mi zdi če je stanovanski kredit da se ga porabi za stanovanje,ne Havaje :) Ampka hipoteka povleče takoj več stroškov, notar,cenitev itd,.. tako da bi se raje odločli za zavarovanje prek Zavarovalnice. v tem primeru pa je gotovino izredno težko dobiti:S


Na vrh
 Profil  
 

Re: Trenutno najugodnejši STANOVANJSKI kredit
OdgovorObjavljeno: 21 jul 2011 13:59 
Specialist
Specialist
Odsoten

Pridružen: 28 jan 2011 15:02
Prispevkov: 2615
Z zavarovanjem prek zavarovalnice bi moralo biti še lažje saj rizik prevzame zavarovalnica. Priznam pa, da s takimi krediti nimam veliko izkušenj (razen manjši zneski, do 5k€) zato ne bom modroval. Pri kateri banki si pa že bila?


Na vrh
 Profil  
 

Prikaži odgovore prejšnjih:  Razvrsti po  
Napiši novo temo Odgovori na temo  [ 3792 prispevkov ]  Pojdi na stran Prejšnji  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 253  Naslednji

Vsi časi so UTC + 1 ura [ DST ]


Kdo je na strani

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 2 gostov


Vi ne morete pisati sporočil v tej temi
Vi ne morete odgovarjati na teme v tem forumu
Vi ne morete urejati sporočil v tej temi
Vi ne morete brisati vaših sporočil v tem forumu
Vi ne morete dodati priponk sporočilom

Išči za:
Pojdi na:  
 

 

PodSvojoStreho.net
© 2004 - 2013
Vse pravice pridržane.
Pogoji uporabe.