poklič roman prskalo 041 676 585

Glede na to, da se gradnja bliža koncu me zanima, če je že imamo kaj več sosedov?

jah jst prodajam rezervacijo sem se premislu, mam službo v lj in sem v lj kupu nov flet..tko da če koga zanima 3s8 2 sobno za 63,500 eur je na voljo, uredim tudi financiranje...

Medo85, povej malce več: koliko km2, kaj obsegata ti dve sobi - sta to dejansko dve sobi ali le spalnica in kuhinja z bivalnim prostorom, mogoče kakšen tloris, pa cena 63.500 je prvotna oz. končna, ali pa so sedaj kaj nižje cene glede na situacijo na trgu?

Tudi naju so zanimala stanovanja Na novinah in sva si jih šla pogledat.
Od zunaj izgledajo trije bloki res lepo. Vendar ko sva si ogledovala posamezna stanovanja sva bila močno razočarana.
Stanovanja so zelo majhna in res si ne predstavljava kako bi notri postavila še pohištvo.
Ko sva se pozanimala glede investitorja pa sva se dokončno premislila o nakupu stanovanja.
Po informacijah ki sva jih namreč dobila, je isti investitor in tudi izvajalec delal tudi blok dobra tri leta nazaj. Stanovalci v tem bloku sedaj opažajo hude napake (ne samo skrite, ampak napake solidnosti gradnje). Investitor pa jih pri reklamacijah ignorira, s tem da ko jim je prodajal stanovanja jih je skoraj po rokah nosil, da so stanovanja kupili.
Še en zanimiv podatek, ki se najde, investitor je namreč ustanovil podjetje, ki se bo ukvarjalo z upravljanjem stanovanj. In kdor bo kupil oz. ima namen kupiti stanovanje Na novinah naj bo previden pri izbiri upravnika oz. naj raje izbere nekoga drugega in ne investitorjevo podjetje.
Ja res je, ko si iščete novi domek se je pametno poinformirati kar pri domačinih, ki znajo povedati veliko ''lepega''.

Ojla...Preboldčani

Je kaj novega, kako se počutite, kakšna so stanovanja...itd
Dajte malo povedat no....nasvet itd...
So kaj spustili cene investitorji ali še kar vztrajajo pri le teh???

No naj povem, ker sem iz teh koncev. Investitor res, vse vedo kdo, da je en navaden mafijozo, ampak v gradbeništvu pač težko najdeš drugačne. Cene za ta stanovanja so kar velike, ni pa tako hudo (glede na LJ niso tako prenapihnjene). Kar se tiče kvalitete stanovanj - tudi znanec je kupil in smo si šli ogledat. Do sedaj še nobene pripombe, meda je gradnja zelo kvalitetna pa tudi sama sem spremljala gradnjo, vse je glina, ne pa nek betonski šit.. Menda so zelo kvalitetna stanovanja, po oceni takih iz stroke, da se razumemo in ki nimajo nič z investitorjem.

Ne vem kateri blok misliš, glede napak... V Preboldu je še en nov, grd ko smrtni greh, res, najgrši blok... In cel betonski, notri so pa stanovanja z noro fajn razporeditvijo (meni osebno). Je pa not šit od Knaufa (predelne stene), tako da... In ja... ful enih napak.

No danes sem si ogledal stanovanja na Novinah....
Če je to vredno cene ki jo imajo....potem kar veselo. Hvala bogu, cel dan je deževalo in prvo stanovanje ki smo ga videli je bilo že zamakano, na stenah je bila že plesen (verjetno od prej že), omet se je lupil. No, pri ostalih ni bilo tega opaziti, ampak me je že prvo odbilo in razočaralo. Kar se pa velikosti tiče.....same luknje od sob...v kopalnico sploh nemoreš dati pralnega stroja in sušilca eno nad drugo ker to onemogoča plinska peč....v večjih sicer lahko ker je plinska peč v predsobi....itd...itd

Sem si pa ogledal "kot praviš grdi blok", pa ti povem da je prav simpatičen in tudi stanovanje ki sem ga gledal je bilo lepo kakor tudi sama razporeditev....kaj več pa nevem povedat.

Če tako praviš, ti verjamem. V stanovanju, ki ga je kupil znanec ni teh napak, vse je super. Kar se tiče razporeditve sem pa rekla, da je tudi meni bolj všeč v rjavem bloku. Isti znanec je kupil stanovanje tudi v rjavem bloku. Na prvi pogled je v tistem grdem bloku (ne morem pomagat, res je katastrofalno grd na zunaj...) vse OK, razporeditev prostorov je res super, ampak tudi tam jim kleti zamakajo, pa ne vem, še cel kup drugih napak. Pa te iz Knaufa stene, men je to kot iz papirja
Največji problem je pa to, da je to betonski blok - in ne si želet živet v betonskem bloku... Jaz živim v enem, pa je živa katastrofa. Prej sem vedno živela ali v hiši oziroma v enem kvalitetno grajenem bloku, tako da se razlika ful opazi. Poleti se segreje ful, da sploh ne moreš več ohladit (ok klima - če jo prenašaš), pozimi lahko pa kuriš kolikor hočeš, ko se ne segreje kot bi hotel.

"cbr" prosim ne imej občutka da se prepiram , nikakor, samo mnenje si izmenjujeva.
Vem kaj pomeni blok, verjetno bi veliko raje bil v hiški...ampak vsi te sreče ali pa poguma nimamo. Kar se tiče bloka ( ta grdega ) je pa res poplavilo celo klet ko so bile neke poplave in to zaradi tega ker so na kletnih odprtinah bile rešetke namesto oken. Klet sedaj izsušujejo in montirali so okna...Kako bo naprej pa ne vem...se še nisem odločil ...ali bom sploh zvedel. Drugače je pa razporeditev full uredu, le tisto kar sem gledal mi manjka vsaj 5m2 pa bi bilo idealka...Ampak, kaj češ, bo že....

Pozdravljeni,

sem edon od lastnikov stanovanja. Bi pač pripomnil nekaj iz prve roke.
Nasvet vsem ki kupujete stanovanje je če ste zadovljni z ogledom in približno z okolico in vas ne omejujejo malenlosti se spustite v nakup. Zakaj tako ker boste lažje prenašali odpravljanje napak ki "itak" bodo. Cincanje se ni nikoli obrestovalo.

Kar se pa tiče lokacije in kvalitete stanovanj Na-Novinah (Latkova vas) je pa tako. Tisti, ki si ne predstavljate ževljenja brez mestnega vrveža žal tukaj tega ne boste našli kaj pa boste našli je dokaj mirna lokacija, svež zrak, neomejeno število sprehodov v naravi. Odprti ljudje zmeraj pripravljeni na pogovor. 35 min (+-5min) do LJ ali MB. 2km stran InterSpar ali Mercator, brez omejitev vpisa otroka v vrtec, ki je neposredno zraven šole + 30% popusta, če si občan Prebolda.
Kar se tiče poplavljanja je tako, da v današnjih časih nisi na varnem tudi če živiš na hribu. Nam je enkrat zalilo celo garažo ampak je investitor saniral napako v 12 urah.
Blok je klasična gradja kot je že nekdo omenil z zelo dobro izolacijo sploh mislim na 3 nadstropje kjer so mansardna stanovanja imajo eno dražjih fasad ker je prosto zračna.
Tudi vgrajeni elementi so kvalitetni Jelovica vrata, Vilant plinske peči, Master protivlomna vrata, Dolomit, Gabarit...
Dvigalo je za 13 oseb ali 1000kg.
Kar se tiče tlorisev je tako da niti ena vrsta ni podobna drugi vsa stanovanja so različna. Prodanih naj bi bilo 60%. Kar se tiče cene je tako da se je investitor skupaj z Metropolo malo uštel in žal sebi v minus zaračunal stanovanjski m2 po 1600€ z nezaračunanim garažnim boksom v kleti. Kar takoj poceni m2 na 1400€. Sedaj pa razmislite ali se splača. Večja imajo 2 v kleti manjša pa enaga v kleti enaga zunaj.
Lahko pa rečemo da je to trenutno realna cena glede na situcaijo v kateri živimo.
Zamakanje mansardnih stanovanj so sanirali in je bil pa to resnično eden izmed prvih žuljev. Drugi ki smo ga imeli je vlažna klet kar bodo pa tudi sanirali z zračniki v stropu in tretji ogleševana igrala ki jih ni bilo ampak po njihovo samo igralni prostor. Trenutno je zadeva vpostopku izbire.

Lep pozdrav

Kje si ti zaposlen?

Nič bat nisem eden od oseb ki tržijo stanovanja. Preveri naš forum. Me je pač zbodlo ko ljudje govorijo tja v tri dni brez dokazov in pač zagovarjam svoj nakup:-).

LP